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加州房主被詐騙上千萬刀！美國華人最容易上當的五大騙局！ 瀏覽: 4300 時間: 2/6/2018 5:11:46 PM 故事發生在2018年1月中旬，檢察官McGregor宣布，一位名為Sergio Barrientos的64歲男子向法庭，就其涉嫌對於金融機構實行匯款詐騙認罪。庭審文檔顯示，從2004年9月，至2008年2月，嫌疑人及其同夥在加州Vallej...
在美國購買新房時需要特別注意最後驗房一步（Final Walk Through） 瀏覽: 4289 時間: 8/29/2016 2:23:04 PM 如果我們新買的一棟全新的房屋，從外觀上看不出什麼問題，一切都是很完美，即使檢查報告也有高度評價，一般我們會不找驗房師來檢查房子，因為我們一般會覺得全新的房屋，應該有監管，不需多此一舉。 但是我們還是要做一些基本的使用檢查， 例如，水和排污...
租控條例先瞭解其基本架構 瀏覽: 4134 陳建友房地產經紀 時間: 12/26/2012 11:22:00 AM 今年四月份美國聯邦最高法院曾經考慮針對於到底個個城市的租賃管制條例是否有違反聯邦憲法做個裁決。想必當時這件案子轟動一時，許多媒體及與租約管制的相關人士如房東、房客、及大都會城市都非常矚目於中，原因是其結果可能會打亂紐約市房屋政策，以及全國各...
在美國購房，老屋拆建及改建問答 瀏覽: 4054 時間: 6/14/2017 3:55:42 PM 許多中國買家想通過在美國購置房產來進行投資或為其孩子的未來教育作準備，但受限於時間及地域問題，大多選擇購買現成房屋。然而，你是否考慮過購買老屋，將其拆除、重建，或是部分改裝呢?老屋重建往往是許多房屋買家忽略的選項。事實上，購買好區域的老屋有...
購買美國房產遭遇毀約該怎麼辦？ 瀏覽: 4050 時間: 1/30/2018 3:22:33 PM 如果是代表買方的經紀人，假設買主有其他原因想要取消已進入Escrow的房屋時，經紀人要協助買主仔細看清楚賣方在合約上寫明的一切審議日期，譬如說買主有權在幾天內請房屋檢查專家詳細查驗屋況，屋況有問題嚴重到買主不能接受，可以取消購買，賣方也退還...
美國人地稅交多少？不同州居然差距如此大 瀏覽: 3997 僑報網 時間: 3/1/2018 4:49:19 PM 大西洋城潟湖湖濱住房。（美聯社資料圖） 美國家庭每年繳納的地稅為平均2,197美元，但是各州差距巨大，部分州的美國人負擔更為沈重。據newser.com報導，個人理財網站WalletHub分析了全美50州和哥倫比亞特區的稅務負擔，發現共和黨...
在美國哪些裝修項目需要許可證呢？ 瀏覽: 3970 時間: 9/22/2017 4:24:10 PM 一般在美國裝修房子需要以下這幾種許可證：裝修許可證，水許可證，電許可證，油漆許可證，具體需要什麼樣的許可證要看你做一些什麼。一般來說，需要改動房屋結構丶電力丶水管道，或機械部分（冷暖氣等）的工作都需要申請許可證，並由執照專業人士進行裝修。改...
勁爆！北加州上百棟華人住所被查，房産被全部沒收！社區恐慌…… 瀏覽: 3959 時間: 4/6/2018 5:02:09 PM 日前，數百名聯邦和地方執法人員在北加州搗毀一中國犯罪團夥，該團夥通過彙款來美國、讓在美的非法移民冒名頂替購買了約100所住宅，更在裏面非法種植大麻。目前這近百棟房産已經全部被美國政府沒收。警方在此次行動共繳獲了36000多棵大麻植物，115...
夫妻在美國買房，房産證應該寫誰的名字？ 瀏覽: 3925 時間: 3/23/2018 4:26:06 PM couple in front of one-family house in modern residential area基本上國內買房有個共識，婚前買房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚後，寫不寫都是自己的。但是在美國買房，如果你...
美國房產過戶給子女有何風險 瀏覽: 3915 時間: 5/28/2014 3:45:28 PM 父母或為了助子女一臂之力，或為了減少他們房產應繳的稅款，有時會考慮把房產過戶給他們的孩子。 可是一個看似絕妙的主意往往並非如此。 首先，父母們常常沒有意識到他們放棄的是安全保障，尤其是他們打算繼續在這房子裡生活的話。 如果你的孩子要離婚，...
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