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美國房地產法律法規 瀏覽: 5557 時間: 12/24/2013 4:19:22 PM 在美國，對於絕大多數的美國居民來說，房地產及其不動產屬於其主要資產；同時對於絕大多數州市、郡縣等地方政府而言，房地產稅成為當地市政管理資金和預算的主要來源；而對於美國社會而言，房地產權及其權益也是私有產權的集中體現之一；因此，美國政府自然全...
中国最高法、最高检联合宣布：海外购房涉嫌违法！ 瀏覽: 5426 時間: 6/17/2019 4:10:53 PM 中国最高人民法院和最高人民检察院联合发布的《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》相信大家已经有所耳闻了吧。这一于2月1日就开始正式实施的规定，明确表示：实施倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇...
加州法律規定 房東必須提供暖氣 瀏覽: 5376 時間: 12/28/2016 5:21:32 PM 加州法律規定，租屋處必須要包含暖氣，房客自己準備移動式暖爐若被要求加錢，可根據法律條令跟房東達成協定。今年冬天特別冷，租屋沒有暖氣，房客自己準備移動式暖爐，卻被房東因太耗電而禁止使用，或要求增加房租，房客可根據加州法律規定，租屋處必須要包含...
美國租屋法律常識 瀏覽: 5337 鄧洪律師 時間: 6/11/2014 3:09:11 PM 美國法律界有句話說，對法律的無知，不是辯護的理由。我們新移民必須遵守美國的法規，但是，我們新移民大都是在美國以外的地方所成長，來到美國後，未必都馬上了解到美國的生活，往往從身邊的朋友或同事身上發生的一些不幸事件，來吸取一些經驗教訓。但是，這...
在美國購買商業地產的美國稅問題 瀏覽: 5333 時間: 3/25/2016 3:04:57 PM 首先，投資者對於持有美國商業地產的方式到底是個人持有，公司持有還是其他方式。美國房地產以公司持有的方式：公司（C-Corp）是需要雙重徵稅的，所以一般來說，利用公司持有往往並不能達到最合理的稅務支出。故此，一般情況下，商業地產都是用LLC ...
父母買房過戶給子女必看!美國房產產權轉移門道多 瀏覽: 5153 時間: 8/24/2015 2:32:13 PM 很多去美國買房的購房者會有一個疑問，如果前期用自己的名字買，後期想轉到子女名下怎麼辦？這就涉及到美國房產產權轉移的問題了。1.美國房產產權更名基本知識美國房產產權更名，包括加上名字或拿掉名字，在辦理過程中：（1）需要之前房契上所有權人全部的...
在美國買房租房省稅有哪些竅門？ 瀏覽: 5043 時間: 4/8/2016 9:59:55 AM 本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊CPA會計是獲取最適合您實際情況的專業建議：自住兩年升值部分不用交稅對於自有住宅而言，稅法規定:在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(Capital Gain)不用交稅(夫妻二...
美國建築法的特點 瀏覽: 4967 華人工商編輯 時間: 10/30/2013 3:56:00 PM 美國多層輕鋼結構主要用於多層公寓、酒店，最早一幢多層輕鋼住宅於1990年開始設計。至目前多層輕鋼結構總面積發展到約30萬平方米。從發展形勢看，美國已成功開展了多層輕鋼結構住宅體系的研發與工程應用，並有許多成熟的技術可以作為我國發展多層輕鋼住...
1/1/15起商業交易也須給代理表白新書 瀏覽: 4772 陳建友房地產經紀 時間: 12/9/2014 3:14:24 PM 自從1986開始實施以來，代理表白書「Agency Disclosure」一直是1到4單位住宅地產買賣交易中，地產經紀必須提供買賣雙方的文件。然而，直至今天，商業地產交易則沒有這個法律規定。今年布朗州長簽署的一項即將於2015年元月一日生效...
在美國如何購買遺產房？ 瀏覽: 4745 時間: 3/29/2018 4:35:49 PM 遺產房很普遍存在於現在的房地產市場，但是遺產房的買賣與一般的房產買賣是有所不同的。那麼究竟有什麼不同？在美國如何購買遺產房？遺產房，是業主去世遺留下來的房子，委託律師或者其它遺產託管人來出售。如何購買遺產房：通過房地產經紀人購買。遺產房買賣...
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