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「埃利斯」法:擺脫租控陰影的救星
瀏覽: 3459 陳建友房地產經紀 時間: 3/3/2014 11:36:12 AM
在租控城市裡頭,如舊金山、洛杉磯,有那一位飽受委屈的房東未曾考慮過,何不一勞永益,讓物業從此以後再也不受租控條例的牽制。從投資回報來說,有那一位投資者不希望有人給他指點迷津,讓物業一年之內增值20%的幅度。據說,一棟空置著且還受租控條例管制...
中國賣房小哥和美國房產經紀有什麼區別?
瀏覽: 3458 時間: 1/19/2018 2:59:50 PM
“您是經紀人?仲介嗎?”“不不不,我先自己看看房就好。”相信您在美國看房的時候,一定會被問這樣的問題。不同於中國人對仲介的刻板印象,在美國的房產交易中,不可或缺的一環就是選擇一位優秀的經紀人,甚至可以說,選對房產經紀人是快速、便捷完成海外置...
房屋估價究竟重要嗎?看完這篇你就知道了
瀏覽: 3420 時間: 7/12/2017 4:44:54 PM
房屋估價究竟重要嗎?看完這篇你就知道了買房在華人的心中是非常重要的一件事情,而在房產買賣過程中,除地產經紀、律師、貸款員、驗房師以外,還有一位專業人士也起到至關重要的作用,這就是估價師。估價師是由貸款銀行派出的,對交易的房產做出正確估值,它...
在美國買房還是租房7個因素決定
瀏覽: 3385 時間: 3/28/2018 5:09:06 PM
買房?目前美國房價不斷上漲,買房有可能影響今後的生活質量。租房?感受不到家的存在,沒有安全感。那麼,買房好還是租房好?買房還是租房?房屋所有權通常被視為美國夢的一部分,但在大都會區,高昂的房價可以嚇退很多人。而且越來越高的房租成本也使得許多...
美國租房最常見的6種騙局,你中招了嗎?
瀏覽: 3359 時間: 8/17/2016 2:36:16 PM
儘管在美國,大多數租房信息都是真的,但現在網上仍存在很多詐騙信息。有時騙子採用比較高級的詐騙手段,很難被識別。Zillow旗下租房網站Hotpads 的工程部總監大衛.彼得(David.Peter)說, "最近,我們發現很多以前都沒有發現過...
美國每年新增100萬名房客,租金太可觀!
瀏覽: 3342 時間: 3/14/2018 5:46:26 PM
美國房產數據庫Zillow最新報告顯示,2017年美國約有4300萬租房者,他們在租房上花費4856億美元,比2016年增加49億美元,創歷史紀錄。去年,租房者的平均家庭支出接近11300美元,紐約和洛杉磯的租金最高。美國租客緣何每年增加?...
在美國室友不付房租怎麼辦?
瀏覽: 3340 時間: 8/12/2016 3:56:15 PM
與人合租屋,萬一室友不付房租,該怎麼辦?房東收不到房租時可能通知RentBureau等信用報告評鑑公司,對你的信用也造成損害,不利於未來租房。因此碰到室友不付房租,首先應保護自己的信用不受損。律師Eric Kahan說,如果當初是以你個人名...
在美国,房东要小心“职业租客”
瀏覽: 3248 時間: 9/12/2019 12:29:13 AM
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,杜甫的诗道出了中国人对安居乐业的重视。先人讲究的祖传家业,也主要是指田产房屋。大部分身在海外的华人在置业时首先想到的就是买房子,概因房屋既可以保值也会增加人的心理安全感。国内的人也喜欢到美国买房做房东...
10條黃金建議在手,還愁拿不回押金?
瀏覽: 3237 Zillow 時間: 4/3/2018 4:10:21 PM
經歷過退租的人都能懂,“交出去的押金潑出去的水”是一種怎樣的痛。然而你也許不知道,撤離時想從房東那裡拿回全額押金並不是不可能的。記住,押金本來就是你的錢,所以撤離時當然也要跟你一起走!來自Pleased to Clean You 搬家公司...
忠告126~130不要把房地產經紀人當工具來對待
瀏覽: 3235 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:03:10 PM
不要把房地產經紀人當工具來對待 忠告126. 純粹的交朋友應該是與金錢脫鉤的,如果你交朋友都是與金錢掛鉤的,那你就太現實了。我們不應該利用朋友才去交朋友。想盡辦法去結交朋友只是為了從朋友那些得到好處,那你就太自私自利了。客戶從廣告上認識了...
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