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房客欠租屢趕不走 致還貸困難怎麼辦 瀏覽: 666 時間: 7/26/2016 5:44:56 PM ​​問：買下三家庭房屋，藉兩戶房客的租金及收入維持供款。一年前，兩房客相繼失業、不能交租。尋求租務法庭趕房客，法官總接受對方編造的故事及藉口，導致六個月延遲供款，並收到銀行律師警告信。又因買入價高，借貸額仍超過投放巿場價格，而變成負資產物業...
美國房市繼續火：租金隨房價齊飛！ 瀏覽: 665 時間: 11/27/2017 4:11:00 PM 房價高，租金升，很多美國人都遇到住房難的問題。著名智庫布魯金斯學會的專家珍妮·舒茲（JennySchuetz）近日撰文說，越來越多的證據表明，美國人的住房負擔能力每況愈下，尤其是低收入家庭。承受能力大降聯邦住宅抵押貸款公司房地美（Fredd...
美国租房，要谨防这10个隐藏费用 瀏覽: 663 時間: 2/28/2019 5:33:41 PM 每个人都知道需要攒钱才能买房。但租房并不是一个让你积蓄越来越多的可行之路。租房时，不管是租住一居室还是上流社区，租房者必须要做好支付额外费用的准备。提醒租房者，避免支付一些隐藏费用，最好的办法就是了解它们到底是什么，并学习一些策略，以降低租...
在美國 比房價漲得還快的是這個 瀏覽: 657 時間: 3/22/2017 5:13:39 PM 剛剛報導過，2月份全國平均銷售價格同比增長7.2%至260,900元，是3年來漲幅最強勁的月份。現在又一條不好的消息浮出水麵。美國房價上漲，由於美聯儲升息，抵押貸款利率上漲，最新發現，美國屋主月月繳的物業管理費也在上漲。據《財政時報》（Th...
在美國大城市租個兩居室收入得這個數 瀏覽: 657 時間: 7/19/2017 3:53:22 PM 三分之一的美國人在房子的花費上過多，租房者的情況更糟。據商業內幕報導，除了交通和食品，住房是美國人最大的銷費用之一。哈佛大學住房研究聯合中心發布的2017年“國家住房報告”顯示，近一半的租戶所支付的租金超過了他們收入的30%。在最新的報告中...
包租的房子都是坑吗？ 瀏覽: 653 時間: 8/29/2019 10:41:59 PM 大部分国内买家出于投资目的海外置业，往往都是先用于出租，持有期间赚取租金收益，等房价上涨的合适时机再转手，所以交房后的出租托管非常重要，是最为关心的问题之一。除了买家个人委托托管公司，目前市场上也有开发商会提供「售后回租」的项目，即国内客户...
美国房屋保险省钱的12种方法，你知道吗？ 瀏覽: 643 時間: 10/25/2019 1:07:36 AM 你为房屋保险支付的价格会因为你在不同保险公司购买的保险而存在数百美元的差异。小乐今天带您看看在美国房屋保险上可以省钱的12种方法。下面是一些在购买房屋保险时需要考虑的因素。1. 货比三家这将花费一些时间，但却可以为你节省一大笔钱。询问你的朋...
住房擁有率連年下滑！一半的美國人現在租房住 瀏覽: 641 時間: 3/27/2017 3:19:07 PM 美國人越來越不願意購買住房。據美國地產公司redfin的一份報告，截至2015年，美國100座大城市中，有52座城市租房人數占主導，另外，在“金融危機”爆發後（2009年開始），有21座城市從買房占主導轉變為租房占主導。這21座城市中，包括...
全美8月租赁高峰季节将结束 瀏覽: 641 時間: 8/27/2019 1:04:13 AM The National Market全美市场2019年7月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,190，1居室的公寓租金中位价为$959。全国租金已经连续三个月增长，环比上月，公寓租金增长了0.4%；同比去年，公寓租金增长了1....
美国出租公寓保险详解，拿走不谢！ 瀏覽: 639 時間: 8/16/2019 11:45:38 PM 出租公寓是商业地产中的一个重要类型。美国租房群体庞大，约35%的人口居住在出租公寓中，随着房价的不断攀升，租房大军增长的同时也带动了租金上涨和房产增值。由于投资出租公寓可以带来稳定、长期的现金回报，海外投资者可以委托当地物业管理人员经营，无...
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