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在美國租房需要瞭解的租房術語瀏覽: 22713 時間: 12/18/2014 5:56:23 PM Tenant/Leeser（租客）：意指租房合同中的乙方，即需要向房東（landlord）按時繳房屋的人。也就是正在找房的讀者您啦。Landlord/Lessor（房東）：通常指租房合同中的甲方，即收房租的人或者公司。注意，尤其是在紐約和三...

2015年年房租將上漲更快　　瀏覽: 2396 時間: 12/17/2014 3:36:37 PM 6年來美國房租增長幅度最快，同時空置率也達到20年來的最低點。據財經網站市場觀察（市場Watch）報導，勞工統計局週三公佈稱，2014年11月年租金增長3.5%，是2008年11月以來增長最快的月份，今年10月上升幅度為3.3%。受油價下跌...

五要訣教你如何在美國租房省很多瀏覽: 2804 時間: 11/24/2014 5:04:18 PM 1)爭取最低租金：買房可以討價還價，租房也一樣，但也視各地租房市場而定。一般空得愈久的出租房屋，租金的彈性愈大。房客除了要求降低每月租金外，也可要求一個月免房租，或免除申請租房費。但首先是房客要有良好信用，房東才樂意租給按時繳房租的房...

五要訣教你租房省很大瀏覽: 1691 時間: 11/20/2014 4:45:58 PM 租房比買房享有較大搬遷自由。但找房、搬家和開通水電瓦斯都是一筆花費，且耗時耗力。但如果掌握五點要訣，也能省下租房費用。1)爭取最低租金：買房可以討價還價，租房也一樣，但也視各地租房市場而定。一般空得愈久的出租房屋，租金的彈性愈大。房客除了要...

安心買房做美國房東需掌握六大要訣瀏覽: 2327 時間: 10/2/2014 5:36:25 PM 美國處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。如今美國房市雖已開始復蘇，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件...

美國公寓房的管理條例瀏覽: 4457 時間: 9/10/2014 4:21:29 PM 公寓房在美國是很受當地人歡迎的，具初步統計，美國公寓房的套數比私有房數量要多。為什麼美國公寓房會受大愛喜愛呢？原因是美國教育十分發達，各大中城市都有幾所甚至幾十所高校，大量的本土學生和各國留學生很多，他們基本上都租住公寓，還有一些工作的...

美國房產：如何獲得更高投資回報瀏覽: 1933 時間: 8/14/2014 4:43:29 PM 在中國，絕大部分出租房都是由房主親自打理、招租，因此很多中國投資者在投資了美國房產後也想將房子委託給親戚、朋友或者在外上學的子女幫忙照料，但卻難以避免這樣的問題：房屋空置數月還未找到租客，或是碰到租客拖延交房租甚至賴租的現象，極大程度地影響...

租屋付款前應查明房東身份瀏覽: 2259 時間: 8/13/2014 4:31:31 PM 由於美國房市持續低迷，銀行對房屋貸款要求提高，以致不少人舍買屋而租屋。在大環境不景氣下，不肖之徒假裝出租戶的騙案愈來愈多，如何提高警覺做好預防很重要。洛杉磯市月前傳出宵小假裝成是某棟出租物業房東，告訴一名來看房子的單親母親，只要預付訂...

在美國買房租賃的注意事項瀏覽: 2824 時間: 7/30/2014 3:52:37 PM 一、租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。在加州，一般情況下，如果您的租金合理的話，通常會在一個月內租出去。二、選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較高的租金。但對房主來說，租戶有良好的信用，...

出租市場興旺美國業主不賣房屋有什麼好處？瀏覽: 2107 時間: 7/23/2014 4:51:40 PM 目前，抵押貸款利率低和不斷高漲的租金，促使越來越多的業主保留自己的物業，不作出售，轉而投入租屋市場。地産代理凱爾曼(GlennKelman)説：“有些客戶告訴我，即使他們再多購買一個物業，永遠也不會賣掉原有的單位。” 居於堪薩斯州的蘇...

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