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美國貸款買房攻略:如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上,買家經常發現他們敗給了全現金買家,所以有種說法是“現金為王”。 那麼,是不是貸款買家就沒有希望了呢? 還不是,採取好以下措施,有望使貸款買家戰勝現金買家。 1.獲得銀行預先批准(Pre-approval),並且貸款不附帶條件...
美國購房貸款稅
瀏覽: 4324 時間: 2/24/2014 2:29:39 PM
美國政府不限制外國人購買房產,但是政府不限制,並不等於市場對外國人也一視同仁。 如果外國人有條件用現金或資產將購房的所有費用一次付清,那當然另當別論。這樣的買家哪兒都會歡迎,唯一的條件是能夠證明這筆錢是你的合法財產。例如一次在懷俄明州比福...
美國購房融資注意事項
瀏覽: 3417 時間: 2/19/2014 4:18:07 PM
一、討論貸款時,應當提高房貸信用度 在美國,在辦理住宅貸款以及其他貸款時,會根據其還款記錄打分來確定消費者的放貸信用度,對於來到美國還沒有這種信用度分數的外國人,沒有如何具備獲取貸款資格的相關材料。為解決這一問題,應當在美國盡快開通銀行賬...
房屋貸款需考慮些什麼?
瀏覽: 2724 時間: 2/13/2014 1:54:24 PM
北美的金融和理財規定與大陸等地方非常不同。華人來到海外,無疑都要融入當地社會,買房置地,安居立業,與眾多金融機構打交道。貸款買房無疑是每個身在海外的華人都十分關心的問題。那麼,在西方貸款買房都要了解哪些必要知識呢?不妨看看我們下面為您整理的...
美國住房抵押貸款
瀏覽: 3102 時間: 2/7/2014 4:08:34 PM
美國住房抵押貸款業經過一個多世紀的發展,已經形成了一個建立在市場機制上、政府適度幹預下的完備發達的體系。近年來,隨著經營環境的不斷變化和市場競爭的日趨激烈,美國住房抵押貸款業的發展也遇到了很多新的問題,經歷著跨世紀的新變革。 美國住房抵押...
高額房貸 業者爭相招徠
瀏覽: 2229 時間: 2/5/2014 3:55:25 PM
消費者財務保護局的新房貸規定已於1月10日生效,可能限制高額房貸(jumbo mortgage)的選擇,其他政府措施將使高額房貸更昂貴。但同時越來越多放貸業者爭相招徠富裕購屋者,這意味高額房貸利率上升的步調可能慢於其他貸款,而且頭款的金額也...
美國買房:提前付清房貸四要訣助你輕鬆做到
瀏覽: 3914 時間: 2/4/2014 12:03:58 PM
專家指出,一年中越早多付房貸,一年累積的利息就越低。 例如利率為4.53%的50萬元貸款,每月要付2542元。 若在一年開始就多付一個月的房貸,就可把30年的償還期縮短為26年。 四年看來不多,但你可省下6萬7582元的利息。 雖然看起來...
房貸新規 保護貸款人
瀏覽: 2210 時間: 2/3/2014 4:29:40 PM
為保護消費者免於不良貸款的危害,並整頓貸款機構不負責、貸款浮濫的作風,消費者金融保護局 (Consumer Financial Protection Bureau,CFPB)新制訂的貸款準則,使消費者能得到更友善、安全和負責任的貸款服務,以...
美國置業指南:貸款買房知多少?
瀏覽: 3499 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM
在美國多數人使用貸款購房,常見的是抵押貸款(mortgage),這也適用於想在美國投資的中國人,即使不是美國公民,同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%,首付款大多為售價的30%以...
房貸估價審核 買主可獲免費報告
瀏覽: 2621 時間: 1/28/2014 3:42:21 PM
新的聯邦規定可使購屋者獲得房貸申請中極為重要的估價資訊,包括放貸業者使用的電子核對和審核,以決定批准的房貸金額。 洛杉磯時報報導,新規定也給購屋者挑戰他們懷疑估價錯誤所需的時間和資訊。從1月18日起,全國的放貸業者須告知申請房貸者,他們可...
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