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申請房屋貸款要注意：避免存入現金禮金 瀏覽: 2677 時間: 8/21/2017 3:16:50 PM 要貸款買房的朋友們注意了！如果有家人朋友贈送的購房禮金，應採用私人支票，避免用現金方式存入個人銀行賬戶。專家表示，華人都很看重購房的事情，家人也常常會贈送禮金。在申請房屋貸款時，辦理人員會檢查2個月銀行賬戶記錄，如果禮金是現金方式存入，現金...
需謹慎:貸款買房8大細節先備好3個月月供! 瀏覽: 2686 時間: 8/18/2017 3:18:33 PM 很多朋友去美國買房，都會選擇貸款的方式。那麼貸款前，需要做好什麼準備工作呢？1.計劃好每月的日常開支據統計，由於買房後需要償還房貸，平均來說，你需要縮減你的日常開支到25%-40%，對於你已經習慣的生活方式來說，這不是一項簡單的任務。另外，...
美國不同種族申請抵押貸款成功率差距懸殊 瀏覽: 8051 時間: 8/17/2017 5:56:15 PM 無論對於哪個種族的人來說，申請抵押貸款的遭拒率都在下降。但黑人和西班牙裔申請抵押貸款被拒絕的比率依舊遠高於白人和亞洲人。近年來，這一情況已有所改觀。2015年，申請常規貸款的黑人中有22.4%的人遭拒，這一數據來源於Zillow研究中心的報...
外國人買房如何才能獲得長期最低貸款利率？ 瀏覽: 2316 時間: 8/16/2017 4:04:43 PM 美國常見的貸款期限是30年，您也可以根據您自身償還能力，也可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。貸款利率的類型目前美國的平均貸款利率在4-5%左右，貸款主要有兩種類型，浮動利率貸款和固定利率貸款。（1）浮動利率貸款（ARM）通...
慢！想簽房貸 先答6問題 瀏覽: 2078 時間: 8/15/2017 2:37:43 PM 你是否準備申請房貸？為了避免陷入財務大麻煩，在你承諾未來30年償還貸款之前，先確定你能回答以下六個問題：1.貸款的利率是多少？在美國，三分之一的房屋貸款人不知道貸款的利率，但是利率對你的每月還款和整體利息有很大影響。若你借31萬8000元，...
在美重新貸款需要注意的9件事 瀏覽: 1653 時間: 8/14/2017 3:59:31 PM 想為手邊的房貸進行重新貸款，該怎麼做好呢？最重要是，知道房屋價值，並且在開始動作前把相關文件備妥。目前全美利率仍處於低檔，假如您的房貸利率高達5%以上，應考慮重新貸款。以下是進行重新貸款的9個注意事項：1、確定您的信用準備就緒。信用分數是決...
低利率也救不了買氣！美國房市顯現信心危機 瀏覽: 1878 時間: 8/10/2017 5:04:12 PM 上周美國的按揭貸款利率明顯下降，但購房者和屋主都沒有受到特別的影響。按揭貸款銀行家協會表示，經季節調整後，按揭貸款總額上升了0.4%。不過，與去年同期相比，下降了22%，這是因為貸款融資量大幅下降。屋主們似乎已經習慣了低利率。30年固定利率...
房貸能貸多少？債務、收入比很重要 瀏覽: 5641 時間: 8/9/2017 4:57:01 PM 坐下來好好計算買房、養房的花銷，再決定買什麼價位的房子。（Getty Images）放貸機構是怎麼判定你能負擔多少房貸的呢？銀行等貸方借錢給你，牽涉到風險，因此會考察你的工作穩定性、收入多寡、信用分好壞，以及你能拿出多少首付等各方面，然後歸...
房屋淨值貸款 債務信用影響大 瀏覽: 2705 時間: 8/3/2017 4:17:30 PM 雖然許多人的房子價值上漲，但很少人真的用升值的房子來抵押借錢。根據RealtyTrac分析的Attom Data Solutions數據顯示，2017年第一季開放的房屋信貸額度比上一季度減少14％，比2016年第一季減少22％，而且，其中...
關於美國房産貸款機制及審核方式 瀏覽: 1787 時間: 8/2/2017 3:12:57 PM 高的信用分數，不僅有資格申請抵押貸款，更可取得較好的貸款利率目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地産貸款，分爲住宅貸款和商業房地産。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。本文僅做一般性介紹，如果要貸款在美購房的話，...
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