美國不同種族申請抵押貸款成功率差距懸殊

無論對於哪個種族的人來說，申請抵押貸款的遭拒率都在下降。

但黑人和西班牙裔申請抵押貸款被拒絕的比率依舊遠高於白人和亞洲人。

近年來，這一情況已有所改觀。2015年，申請常規貸款的黑人中有22.4%的人遭拒，這一數據來源於Zillow研究中心的報告  ，報告分析了最新房屋抵押公開法的數據。這一數字已經低於2010年30.5%的遭拒比率。

2015 年，西班牙裔申請者被拒絕的比率是17.3%，較五年前的25% 有所下降。

“對於中產階級而言，擁有自家住宅是積累個人財富的重要途徑，”Zillow 首席經濟學家SvenjaGudell 這樣表示。“越來越多的黑人和西班牙裔通過了抵押貸款審批，但我們還有很長的路要走。”

在一定程度上，這樣的進步來源於整體經濟和房產市場的發展。

2015 年，所有常規貸款申請中只有10.4% 遭拒，與2010 年的14.2% 相比有所下降。白人貸款遭拒率從12.2% 降至8.7%，亞洲人遭拒率從13.6% 下降至11.1%。

不同人種間申請房屋抵押貸款的差別一直存在，Zillow研究顯示，這種差別早在人們申請貸款之前就已經存在，這就是美國黑人和西班牙裔一直以來住房自有率最低的原因之一。黑人和白人住房自有率的差距一百多年來一直穩定在同一個水平，儘管在Zillow集團的住房消費趨勢報告中，新的調查數據顯示二者住房自有率差距有所拉大。

不久前，房利美和房地美公佈了新計劃，旨在為黑人和西班牙裔這些住房自有率最低的人群提供更多信貸。

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