盤點:美國轉售房屋利潤最大15城市

房地產投資者買賣房屋,短時間轉售賺錢,2013年的首半年,單一家庭的平均利潤達到20,000美元。

根據房地產的最新報告,相比一年前,房屋轉賣的利潤增長19%,相比2011年上半年,利潤增長74%。

房地產公司的副總裁布基斯特(DarenBlomquist)指出,在大多數的市場,轉售房屋的利潤大,尤其是位於房價復甦的初期階段,不少投資者以低價購入止贖房屋,再高價轉售。

但是,他指出現時低價購入止贖房屋的機會越來越少,短售轉賣的風險更大,尤其位於紐約,華盛頓首府,芝加哥和佛羅里達州等幾個大都市。

以下15個大都會區的轉售房屋交投的利潤,平均賺了10%至82%。

第15位佛羅里達州奧蘭多-基西米Orlando-Kissimmee

 2013上半年單戶家庭轉售:2,417

上年同期變化:75%

平均收購價格:141,192美元

平均賺到利潤:14,394美元

利潤:10%

第14位紐約NewYork-新澤西北NorthernNewJersey-長島LongIsland

 2013上半年單戶家庭轉售:5,485

上年同期變化:437%

平均收購價格:376,224美元

平均賺到利潤:39,458美元

利潤:10%

第13位俄亥俄州肯薩斯州印第安納州辛辛那提Cincinnati-Middletown

 2013上半年單戶家庭轉售:1,191

上年同期變化:85%

平均收購價格:123,938美元

平均賺到利潤:13,996美元

利潤:11%

第12位華盛頓首府Washington-阿靈頓Arlington--亞歷山大Alexandria

 2013上半年單戶家庭轉售:3,169

上年同期變化:108%

平均收購價格:403,441美元

平均賺到利潤:46,205美元

利潤:11%

第11位芝加哥Chicago喬利埃特Naperville-Joliet

 2013上半年單戶家庭轉售:2,845

上年同期變化:86%

平均收購價格:195,360美元

平均賺到利潤:23,099美元

利潤:12%

第10位維吉尼亞VirginiaBeach-諾福克Norfolk-紐波特NewportNews

 2013上半年單戶家庭轉售:542

上年同期變化:14%

平均收購價格:206,765美元

平均賺到利潤:26,565美元

利潤:13%

第9位查爾斯頓Charleston-NorthCharleston

 2013上半年單戶家庭轉售:551

上年同期變化:97%

平均收購價格:229,813美元

平均賺到利潤:29,850美元

利潤:13%

第8位佛羅里達州傑克遜維爾Jacksonville

 2013上半年單戶家庭轉售:1,823

上年同期變化:260%

平均收購價格:133,968美元

平均賺到利潤:21,326美元

利潤:16%

第7位佛羅里達州珊瑚角CapeCoral-FortMyers

 2013上半年單戶家庭轉售:1,401

上年同期變化:4%

平均收購價格:134,644美元

平均賺到利潤:22,524美元

利潤:17%

第6位佛羅里達州聖露西港PortSt.Lucie

 2013上半年單戶家庭轉售:1,001

上年同期變化:105%

平均收購價格:105,824美元

平均賺到利潤:18,433美元

利潤:17%

第5位佛羅里達州坦帕Tampa-聖彼得堡St.Petersburg-克利爾沃特Clearwater

 2013上半年單戶家庭轉售:2,673

上年同期變化:32%

平均收購價格:102,193美元

平均賺到利潤:23,446美元

利潤:23%

第4位賓夕法尼亞州匹茲堡Pittsburgh

 2013上半年單戶家庭轉售:617

上年同期變化:79%

平均收購價格:114,355美元

平均賺到利潤:36,537美元

利潤:32%

第3位佛羅里達州棕櫚海岸PalmCoast

 2013上半年單戶家庭轉售:528

上年同期變化:267%

平均收購價格:127,896美元

平均賺到利潤:43,721美元

利潤:34%

第2位奧馬哈Omaha-CouncilBluffs

 2013上半年單戶家庭轉售:2,662

上年同期變化:329%

平均收購價格:153,617美元

平均賺到利潤:85,537美元

利潤:56%

第1位佛羅里達州德爾托納Deltona-DaytonaBeach-OrmondBeach

 2013上半年單戶家庭轉售:729

上年同期變化:111%

平均收購價格:62,826美元

平均賺到利潤:51,657美元

利潤:82%


資料來源:搜房美國房產網