美國房地產業務是如何運作
瀏覽: 1168 Colin Murphy 時間: 3/29/2016 12:13:44 PM
房地產業內人士自白書像大多數公司一樣，我們試圖有簡潔的表現，乾淨的小冊子承載著每一個我們希望推動的機會。我們很少（如果有的話）公開一個物業是如何從開始到進入最終市場這一征程的關鍵細節。例如，我們不談論從何處找到房源、房屋曾經的狀況、誰在交...
房屋報價的考慮因素
瀏覽: 2083 時間: 9/11/2014 12:26:14 PM
1.你的房地產經紀人的意見。你的代理是很多市場和過程比你更熟悉。即使他們有更高的價格的既得利益，也要仔細考慮他們會告訴你什麼。
2.銀行願意貸款多少。你顯然不能提供比你能負擔得起的款項，但你應該意識到你的預算是否對一個特定的房子提供您的...
美國地產專家談房產交易中的“定金”
瀏覽: 2186 時間: 8/18/2014 5:00:23 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的房地產合約﹐全名是(房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使雙方都簽了字...
美國購買房屋十步曲之二: 選擇經紀人
瀏覽: 2163 來源：美國房地產網 時間: 3/7/2014 2:08:54 PM
上一篇談到了在美國購房的前期準備，那麼現在開始看看如何選擇好的美國房地產經紀人。
二、 選擇經紀人
買房一定要找經紀人。首先，經紀人比你有經驗。如果你是初次買房，一定有數不清的問題，經紀人會耐心地為你解答這些問題。第二，經紀人比你信息靈通...
美國房地產經紀人傭金制度
瀏覽: 2504 時間: 12/16/2013 3:21:57 PM
在美國，房地產經紀業務的傭金率通常根據總銷售額、銷售房地產的種類和房地產經紀契約的類型而定。一般來說，對未開發土地的轉讓的銷售傭金率為6 %～10%，獨戶住宅的傭金率為3 %～8%，大型商用房地產的傭金率為3 %～6%.
商業性房產租賃，...
房屋庫存量低 好屋難求
瀏覽: 2080 時間: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉磯時報報導，情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家，而是缺少好房子。
想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋，有些房屋在未公開銷售前，許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多，房地產仲介商也努力爭取可能售屋...
美國買房：運用十大策略教你事半功倍
瀏覽: 1989 時間: 11/12/2013 4:18:20 PM
如今海外投資熱火朝天，美國一直以來作為傳統的投資移民大國自然少不了被關注，而對於在美國買房，怎麼樣買到理想的住宅已經成了很多人的頭等大事，對此，小編想告訴大夥兒，在美國買房，策略是很重要的，如果掌握了好多策略，就能達到事半功倍的效果。 下面...
在美國買房要和多少人打交道？
瀏覽: 2177 時間: 11/7/2013 2:30:38 PM
美國房地產交易中，需要跟哪些人打交道？ 這個問題難免讓不熟悉美國房產交易的朋友感到頭痛。 美國是法制國家，各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權（當然同時需要納稅）。 經過...
美國買房選房別有壓力支招10步找到理想住宅
瀏覽: 1983 華人工商編輯 時間: 10/15/2013 4:57:08 PM
在購買房子時不應有壓力，而應該是樂趣無窮的。 當您尋找您的夢想家園時，為使這一過程盡可能的平和，請參照以下這些提示。
一.尋找您認識的房地產經紀人。 購房不僅是一個很大的財政承諾，也是一個很情緒化的過程。 它的關鍵是你選擇的房地產經紀人是...
2014年加州房市有望回歸正常
瀏覽: 2083 華人工商編輯 時間: 10/11/2013 2:04:42 PM
加州房產經紀人協會（CAR）在展望加州房市走勢時認為，在金融風暴、短售法拍、國外投資熱潮等衝擊下，加州房市有望於2014年回歸“正常化”。 屆時，炒房族將逐布退卻，真正的購房者將越來越多，與此同時，由於房屋供應依舊緊缺，因此加州房價仍將適度...
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