如何做為一個成功的房地產投資人
瀏覽: 2666 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 10:57:55 AM
買屋不求人 ，買屋前， 買屋後的心理建設
做為一名成功的房地產經紀人必讀
成為一個最精明的投資人
房地產經紀人的成功秘笈
如何做為一個成功的房地產投資人
買房子是人生一件很重要的大事，它的重要性不亞於結婚。一個好的配偶可以決定你後半輩子...
專家建議買房看環境
瀏覽: 2028 華人工商編輯 時間: 2/28/2013 10:33:00 AM
你以為你在最寧靜的社區買了一棟最可愛的房子，但沒想到你是在冬天看中房子的，現在天氣轉暖，你才知道街上住了很多愛把音樂放得震耳欲聾的青少年，還有幾十個經常騎自行車衝過你家院子的小孩。在全國地產經紀人協會(NAR)編彙的購屋者與賣屋者資料中，多...
準備購買美國房地產前的三點考慮因素
瀏覽: 2589 Daphne Wu 時間: 1/3/2013 10:19:00 AM
1、選擇城巿﹕
先選定你想要在美國買房地產的地區﹐了解該城巿的相關房巿及居住資料。我們建議你找尋買房子的範圍縮小到以某個城巿(city) 為蒐尋目標。目標太大就像是海裏撈針﹐很難找到一個合適你的房子﹐舉個例子來說﹐如果你找個房地產經紀要求...
住家貸款銀行審批時通常要看四個方面：
瀏覽: 2399 華夏佳景地產學院 時間: 12/18/2012 9:52:00 AM
1 抵押狀況：
主要由LTV， CLTV來反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to Value Ratio。假設你的房子估價是五十萬，第一順位貸款是四十萬，第二順位貸款是五萬，你的L...
房價反彈 暫時？或會持續
瀏覽: 2077 林秀華 時間: 12/13/2012 11:17:00 AM
過去幾個月來，拉斯維加斯的二手屋市場供不應求，一屋上市往往有數十個買家搶購，造成房價開始明顯地反彈，今年6月份成交的房屋中間價格為12萬，比去年同期上揚了9.1%，即1萬元，所以很多投資人問道：這房價反彈是暫時現象或會持續﹖
專家的看法主...
地契與產權
瀏覽: 3238 華人工商編輯 時間: 12/12/2012 1:50:00 PM
地契（deed）是新屋主所擁有房產的證明，在經過許多購屋手續後所得到的法律文件，應靜下心來，仔細閱讀一下地契(產權証明)﹐並將其妥善保存。
房產地契 ,聽起來似乎是一份難懂的法律文件，其實上，最重要的資料只有下列三項而已
是房產賣主 (...
美國地產買賣常識問答- 中英對照
瀏覽: 3620 華人工商編輯 時間: 12/10/2012 3:15:00 PM
問：什麼是房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？
答：房產交易稅是為房地產產權交易特權而支付的稅額。根據你所在州不同，交易稅的徵收方式迥異。如新澤西州，通常賣方只需付州稅而在紐約市，除州...
準房源 將在賭城大行其道
瀏覽: 2114 林秀華 時間: 12/6/2012 10:58:00 AM
現在資訊越來越透明，最近美國知名房地產網站Zillow.com宣稱將提供全美約150萬戶已進入法拍程序的房屋資料，包括屋址、房貸金額、逾期積欠、委託單位、預估底標、法拍程序進行的程度，這是一種「準房源」(Pre-listing)，能使投資者...
房東維權放租前預做準備
瀏覽: 2688 華人工商編輯 時間: 10/9/2012 10:39:00 AM
租屋糾紛防不勝防，但房東維護權益其實有法可循，在房屋放租前應先查詢，預作準備，紐約執業律師黃真與權立宏建議：
一、身份核實。選定房客前應向有意承租者索取社安碼（SSN）及駕照等身份識別資訊，用於調查背景及信用記錄（background a...
申貸重貸 估價擬免費
瀏覽: 2128 華人工商編輯 時間: 9/21/2012 2:52:00 PM
考慮房屋重新貸款或為買房貸款時，借錢民眾一向得先付的費用之一是可能高達數百元的估價。你也許以為就像多數的買賣和服務，為估價付款的人不用再付錢就可獲一份估價報告，但事實未必如此。
政府現在考慮介入，以確保借錢的民眾及時獲得估價報告，而且不必...
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