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全美投資房屋出租回報最高前十名地區,美西僅拉斯維加斯上榜
瀏覽: 4123 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:24:22 PM
賭城的房子名列全美最好投資出租的前十名地區之一,地產分析機構RealtyTrac,最近的研究報告指出,大賭城區內三臥住宅,平均租金為每月$1575元,而中間房價僅11萬5000元,回報率9.86%,是全美第五高的房屋出租回報率區。 有著高...
在美國購買房產的流程
瀏覽: 4111 時間: 7/8/2013 4:29:17 PM
或許你喜歡有一個寬敞的空間,決定在某郊區鎮上買一套帶前後院的獨立屋;或許你喜歡城市生活,決定在市中心買一套不需要花太多時間打理的公寓房。 總之,當你準備好動手買房時,你基本上比較清楚自己要買的房屋種類,價位和地段。你已經在網際網路上做了大量...
美國貸款買房攻略:如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上,買家經常發現他們敗給了全現金買家,所以有種說法是“現金為王”。 那麼,是不是貸款買家就沒有希望了呢? 還不是,採取好以下措施,有望使貸款買家戰勝現金買家。 1.獲得銀行預先批准(Pre-approval),並且貸款不附帶條件...
專家指導如何在美國做房東
瀏覽: 4088 時間: 1/27/2015 3:33:08 PM
「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」,杜甫的詩道出了中國人對安居樂業的重視。先人講究的祖傳家業,也主要是指田產房屋。大部份身在海外的華人在置業時首先想到的就是買房子,概因房屋既可以保值也會增加人的心理安全感。在馬里蘭和維吉尼亞兩州投資房產...
美國買房流程之申請貸款
瀏覽: 4081 美國房產 時間: 2/12/2015 5:22:38 PM
如果不是現金交易,貸款就是最關鍵的一步,借不到錢就買不成房。買主在合同生效七天之內要去申請貸款。你可以找銀行,也可以找貸款公司。如果你知道哪家銀行利率低,你可以直接到銀行申請。美國房產網報導如果不是現金交易,貸款就是最關鍵的一步,借不到...
在美國買房,如何選擇房屋仲介和房產律師?
瀏覽: 4052 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 10:48:00 AM
買房子可能是一個人人生中最大最重要的交易了,尤其是中國人在美國買房,不熟悉當地的環境、規定,要如何找到合適的人來幫助完成房產交易,保障自己的權益呢?USLawChina通過本文向讀者介紹美國房產買賣中,房屋仲介和房產律師各自的作用、收費方...
夫妻在美國買房,房産證應該寫誰的名字?
瀏覽: 3998 時間: 3/23/2018 4:26:06 PM
couple in front of one-family house in modern residential area基本上國內買房有個共識,婚前買房,加上自己的名字,房子就算自己的;至於婚後,寫不寫都是自己的。但是在美國買房,如果你...
美國120年來房價的歷史和規律
瀏覽: 3993 陳龍 時間: 1/26/2015 4:27:47 PM
美國的房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%,略高於美國的通脹率(2.8%)。如果漲幅遠高於通脹率,後面就會沒有增長,或下跌。這個規律是如此的精準,以至於在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這...
在美國購房出租當房東的注意事項
瀏覽: 3932 時間: 6/6/2016 4:11:18 PM
在美國購房出租要考慮很多重要事項,包括地點,維修,出租,檢查,稅率等,第一項都很重要。購房以後,找到好的房客也是一個難題。比如,有工作的人好房客,還是沒工作的學生是好房客?雖然我們大家都認為是前者,他卻認為後者是好房客。學生只要不被開...
美國房產過戶給子女有何風險
瀏覽: 3915 時間: 5/28/2014 3:45:28 PM
父母或為了助子女一臂之力,或為了減少他們房產應繳的稅款,有時會考慮把房產過戶給他們的孩子。 可是一個看似絕妙的主意往往並非如此。 首先,父母們常常沒有意識到他們放棄的是安全保障,尤其是他們打算繼續在這房子裡生活的話。 如果你的孩子要離婚,...
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