首次買房 首選這10個美國城市不會錯
瀏覽: 1241 時間: 12/20/2016 5:11:45 PM
在美國買房，特別是第一次，除了價格和地區外，還要考慮其他一些因素，如物價水平、是否宜居、房價是否穩定等，畢竟這或許是許多人一生最大一筆支出了。為了幫助首次購房者在稱心如意的城市安居，據商業內幕報道，NerdWallet依據這些標準，利用美國...
在美國買賣房產要如何交稅
瀏覽: 2578 時間: 12/19/2016 3:48:31 PM
人民幣貶值，美元升值，高淨值人群早已紛紛開始做美元資產配置，很多客戶把美國房產作為首選。但是在購買房產和出售房產時都會面臨諸多的美國稅務問題。在出售美國房子時，買價與賣價之間的差額即是資本利得( 虧損) 。如果賣價高於買價，則有資本收益，如...
在美國養房貴？來看看數據怎麼說！
瀏覽: 960 時間: 12/1/2016 4:55:04 PM
很多投資者誤解認為，在美國養房的成本非常高，其實不然，只要你能買得起，那麼養房成本對於你來說是「小菜一碟」，那到底需要支付哪些養房費用呢？有很多的中國人誤解認為，在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜誌上不斷得到各種不同的說法，以訛傳...
在美國買房有房産證嗎？房産過戶，美國東西部還有些不同
瀏覽: 1278 時間: 11/30/2016 3:31:45 PM
在美國買房有房産證嗎？美國買房是不發房産證的，只有一份叫做産權轉讓書的文件。而且這份文件即便丟了關係也不大，因爲美國政府機構的網站有完整的房産所有權的登記。下面就讓我們一起來了解地道的美國房産過戶方式吧。了解美國房産的過戶流程，我們先來研究...
美國購房須知：中美兩國房產價格計算差異
瀏覽: 935 時間: 11/30/2016 3:25:44 PM
中美房地產的價格計算和個人對房價的期望值的差異很大。這個差異首先由面積的計算方法導致。在美國，房子面積是以居住面積計算，這定義非常重要。比如，別墅的地下室如果沒有裝修過，就不能作為居住面積計算在內，陽台、車庫都不能計入面積。居住面積必須是室...
在美國買新房驗房注意事項
瀏覽: 1590 時間: 11/30/2016 3:22:04 PM
如果我們新買的一棟全新的房屋， 從外觀上看不出什麽問題， 一切都是很完美，即使檢查報告也有高度評價， 一般我們會不找驗房師來檢查房子， 因爲我們一般會覺得全新的房屋， 應該有監管，不需多此一舉。但是我們還是要做一些基本的使用檢查， 例如，水...
2017年美國買房市場五大看點
瀏覽: 984 時間: 11/28/2016 3:19:05 PM
美國地產大亨唐納德-特朗普在2016年底贏得美國總統大選的消息，很可能會給2017年美國房地產市場造成巨大改變。得益於今年內低利率、低油價、工資強勢上漲以及千禧年一代人逐步買入房地產消費市場等因素，美國房地產市場今年內良性發展的勢頭令人滿意...
美國買房五大砍價技能get起來
瀏覽: 1666 時間: 11/18/2016 2:41:11 PM
其實在美國買房能砍價的情況多為二手房，雖然二手房相對於新房而言已經便宜很多了，但是大家都想以最少的錢買到最合心意的房產。羅伯特·艾文(RobertIrwin)寫了《買下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就給各位購房...
中國人在美國買房高頻率的幾個問題解答
瀏覽: 937 時間: 11/17/2016 4:05:00 PM
第一個問題：房東為什麼要賣房？幾乎90%的中國人在看中某個房子後，都會提出這個問題。儘管它可能涉及到賣方的隱私，比如夫妻分居或離婚，又或因為失業導致經濟困難，無法承受按揭款等等，但房東大都還是願意回應的。更多的賣房原因包括工作地點變動、家庭...
外國人全款買美國房產的流程和手續是什麼
瀏覽: 1119 時間: 11/16/2016 3:43:01 PM
在美國買房子都是步步按照法律程序的，而且當中的定金以及購房的金額都是付給第三方存管的ESCROW，所以不用擔心被騙的問題。另外，在美國買家是不用付經紀人佣金的，所有經紀費用由賣家來承擔。全款購房分為8個步驟，具體情況如下以下為現金購買購買房...
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