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美國買房貸款你知道多少?
瀏覽: 5644 時間: 12/16/2014 5:31:11 PM
對於在美國投資房產的人來說,全現金買房的土豪畢竟是少數。 多數買家還是會選擇貸款買房。 然而,隨著銀行對貸款條件越來越嚴格,一些人因各種原因無法獲得貸款批准,和自己心儀的房子失之交臂。 事實上,除了銀行貸款外,還有一種貸款形式叫屋主貸款,這...
美國房子壽命為什麼可達百年之久?
瀏覽: 5387 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM
住建部透露,中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家,但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示,美國房子平均壽命達74年。據調查顯示,在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比,...
父母買房過戶給子女必看!美國房產產權轉移門道多
瀏覽: 5203 時間: 8/24/2015 2:32:13 PM
很多去美國買房的購房者會有一個疑問,如果前期用自己的名字買,後期想轉到子女名下怎麼辦?這就涉及到美國房產產權轉移的問題了。1.美國房產產權更名基本知識美國房產產權更名,包括加上名字或拿掉名字,在辦理過程中:(1)需要之前房契上所有權人全部的...
快速了解美國房屋產權知識
瀏覽: 4357 時間: 4/23/2014 3:03:22 PM
來到美國後,也許第一時間就是關注房子的事情,但是買房的時候美國房屋產權是有必要了解一下的,因為很多人會和父母、兄妹、親戚等合資共同購買,所以有必要對美國房屋產權問題了解清楚。 美國房屋產權知多少:在美買房等於擁有土地;如何界定夫妻共有產權...
專家指導如何在美國做房東
瀏覽: 4088 時間: 1/27/2015 3:33:08 PM
「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」,杜甫的詩道出了中國人對安居樂業的重視。先人講究的祖傳家業,也主要是指田產房屋。大部份身在海外的華人在置業時首先想到的就是買房子,概因房屋既可以保值也會增加人的心理安全感。在馬里蘭和維吉尼亞兩州投資房產...
美國房產過戶給子女有何風險
瀏覽: 3915 時間: 5/28/2014 3:45:28 PM
父母或為了助子女一臂之力,或為了減少他們房產應繳的稅款,有時會考慮把房產過戶給他們的孩子。 可是一個看似絕妙的主意往往並非如此。 首先,父母們常常沒有意識到他們放棄的是安全保障,尤其是他們打算繼續在這房子裡生活的話。 如果你的孩子要離婚,...
與中國不同美國房子的面積是這樣計算的
瀏覽: 3797 時間: 2/19/2016 4:14:03 PM
在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如,美國別墅會有地下室的,如果沒有專修,這就不會算在居住面積裡的,而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積,美國房產的價格,不要看單純的面積價,而是要看整個小區附近房子價位...
美國房產經紀人生態圈漫談
瀏覽: 3729 時間: 6/11/2013 5:12:32 PM
(一) 美國沒有所謂的房地產業務員這一職位 在國內,很多房地產代理仲介公司都有很多持有上崗證的業務員,公司付一定的低薪,佣金分成很低,多數是要代領客戶看房子,但不能獨立簽訂合同。在美國,沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)...
吸引力強大的投資看美國土地投資注意事項
瀏覽: 3504 時間: 4/11/2016 4:24:14 PM
我們知道中國人是目前美國房產投資的最大海外投資者,但是或許很多人不知道的是,現在有越來越多的中國投資者們把目光放在了美國的農業和土地上,那麼這些投資項目有什麼優勢,為何吸引那麼多的投資者,投資土地有什麼注意事項,下面讓我們一起來看一看吧!事...
ALL CASH購房 現金購房優勢
瀏覽: 3277 時間: 11/27/2013 4:15:12 PM
家住紐約州Syosset的徐小姐正在準備參加本州房產銷售執照的考試,「上了70幾個小時的課,整本書二十幾個章節學下來,都沒提到使用現金買房的交易事項」,這讓徐小姐頗為驚訝。實際上近年來,使用全現金(all cash)交易房產的現象越來越普遍...
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王瑞珍
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