美國買房HOA(屋主協會)及物業費含義說明
瀏覽: 12121 華人工商編輯 時間: 11/1/2013 2:46:56 PM
在美國投資買房，你不僅要考慮居住的主便性與舒適性，還需要考慮升值與貶值和容易出售的程度。
總之,Single Family House好於Town House; Town House 好於Condo. single family，也就是獨...
房產經紀人的佣金怎樣給
瀏覽: 6875 時間: 12/18/2013 5:55:37 PM
大家常問關於Agent的回扣(Rebate)問題，例如該怎麼和Agent談回扣？該要多少回扣才合適？等等.
其實買家和代理人之間的關係是商業合同中的代理關係.既然是商業合同，自然就存在錢的分配問題，談判是理所當然。該怎麼談？我本人是Age...
犯罪率最低 加州橙縣十大最安全城市
瀏覽: 6266 時間: 1/23/2014 5:44:34 PM
美國資訊網Rachel編譯報道 據統計，在加州平均暴力犯罪率為每1000個居民當中有3.9個居民會遭受暴力犯罪。這意味著在這裏你成為暴力犯罪的受害者的機會為236分之一。本文為大家介紹位於加州橙縣內犯罪率最低的十個城市。
一、Coto d...
詳解入手美國房市必知的銀行屋法拍屋
瀏覽: 5951 時間: 9/17/2014 4:09:46 PM
隨著房市的日益火爆，越來越多人思考如何在如火如荼的房市投資分一杯羹。如果你想要投資房市，不知道銀行屋和法拍屋你就out了！美國中文電視品牌欄目《安家紐約》在近兩期的節目裏就詳解了這兩種投資房，如果你打算入手房市，沒有足夠的知識儲備可不行。
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拉斯維加斯房價上升, 購買法拍屋成為最好選擇！!
瀏覽: 5889 吳建興房地產經紀 時間: 9/23/2013 2:29:44 PM
多年來，作為一名私人投資者和專業的房地產經紀，在房屋市場泡沫之前和之後，我是深入地投入拉斯維加斯房地產市場。我替自住者和投資者， 都以很好的價錢買賣了許多房子和康斗..
目前拉斯維加斯的房地產市場，是前所未見的最大購買機會之一。信貸危機使...
美國社區管理局HOA的優劣勢
瀏覽: 5803 時間: 3/28/2016 3:53:45 PM
目前美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。 歷史上，只有公寓（Condo）或者連排住房（TownHouse）會有社區管理局，它來負責公共地區的管理。 由於美國居民更傾向於獨立住宅（House），近幾十年裡，建築商盡量在同一塊地上建造更...
美國房子壽命為什麼可達百年之久?
瀏覽: 5575 時間: 3/2/2016 5:01:48 PM
住建部透露，中國目前是世界上每年新建建築量最大的國家，但這些建築只能持續25-30年。由此產生的大量建築垃圾將威脅到中國的環境安全。而據資料顯示，美國房子平均壽命達74年。據調查顯示，在中國老百姓最在意的是房產壽命。和國外的永久產權相比，...
用零頭款買房子不是購屋置產，那是財務自殺
瀏覽: 5319 唐冠軍地產經紀 時間: 8/31/2012 4:50:00 PM
富爸爸富媽媽說：「購屋置產時，不可超過你的財務能力。打腫臉充胖子，舉債過度，不會使你財務變得更寬鬆，相反的，只會使你財務變得更緊張 / 驚慌」。
富爸爸富媽媽說：「沒有詳盡的財務計劃之前，就冒失的借錢投資，這是極其危險的事。 」
富爸爸...
善用房地產槓桿(蚌母)原理，讓你成為百萬富翁
瀏覽: 5159 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 2:59:00 PM
Know how to handle the real estate leverage and lets you become a millionaire.
沙子借用蚌殼(蚌母)的幫助，變成了珍珠
一粒沙子如何變珍珠？
從前海邊有一粒...
洛杉磯公寓投資三原則大學附近不一定是最好選擇
瀏覽: 5012 時間: 1/30/2014 1:48:20 PM
剛剛給客戶解釋了洛杉磯商業房地產投資的大環境和回報。 這個客戶對在洛杉磯投資公寓樓感興趣。 但客戶上月來洛杉磯後發現市面出售的公寓樓都很舊，於是給我兩個思路，一是著重在大學附近找公寓樓，這樣租客源源不斷；二是如果找不到很新的公寓樓，就買地自...
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