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在房價下跌中賣到好價錢的賣屋技巧
瀏覽: 5576 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 6:31:00 PM
富爸爸富媽媽說:「在房價下跌中,賣主不要怕買方殺價,能把房子早日脫手最當為重要,少賠錢就是保住本錢。」 富爸爸富媽媽說:「下定決心要賣掉的房子,一定賣的掉。決定反反覆覆,可賣可不賣的房子,一定賣不掉。」 富爸爸富媽媽說:「在低迷的房市中...
來美國買房子特別要注意什麼?
瀏覽: 4688 時間: 5/14/2013 3:08:24 PM
美國的房價比去年漲了不少,房價的上漲跟來自我們國內的買家不無關聯。也許是國內的房子太貴了,好些來美國買房子的人好像都不問價格,人家要多少給多少。比如有的房子去年成交價在110萬美金,現在充其量也不過120-130萬美金,但那個老美的經紀人卻...
矽谷房價太高嚇跑很多人, 現在就連年輕人也要逃離?
瀏覽: 4267 時間: 10/18/2016 4:52:23 PM
10月的加州天氣溫和、陽光明媚,沿著蜿蜒的鄉間小道,一路曲徑通幽,幢幢別墅透過路兩旁大樹斑駁的倒影,有點像害羞的小姑娘在林間玩捉迷藏。這裡沒有到處林立的高樓大廈,大部分的建築只有2層,深呼吸一口都覺得滿滿的負離子,蔥蔥鬱鬱的矽谷地區,更像是...
全美投資房屋出租回報最高前十名地區,美西僅拉斯維加斯上榜
瀏覽: 4123 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:24:22 PM
賭城的房子名列全美最好投資出租的前十名地區之一,地產分析機構RealtyTrac,最近的研究報告指出,大賭城區內三臥住宅,平均租金為每月$1575元,而中間房價僅11萬5000元,回報率9.86%,是全美第五高的房屋出租回報率區。 有著高...
美國120年來房價的歷史和規律
瀏覽: 4069 陳龍 時間: 1/26/2015 4:27:47 PM
美國的房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%,略高於美國的通脹率(2.8%)。如果漲幅遠高於通脹率,後面就會沒有增長,或下跌。這個規律是如此的精準,以至於在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這...
與中國不同美國房子的面積是這樣計算的
瀏覽: 3875 時間: 2/19/2016 4:14:03 PM
在美國房子面積的定義是以居住面積來計算的。例如,美國別墅會有地下室的,如果沒有專修,這就不會算在居住面積裡的,而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積,美國房產的價格,不要看單純的面積價,而是要看整個小區附近房子價位...
美國十大適宜投資房產的大學城
瀏覽: 3822 時間: 8/13/2013 11:15:35 AM
據《華爾日報》報導,眼下一些投資者將大學城看成是購房轉租的好地點。 這些地方的住房需求一般都很高,空置率較低,而且租金在不斷上漲。 因此,投資房地產絕對是最佳時機。 根據美加金聯移民資深專家分析,評選出了10個投資購房轉租收益頗佳的大學城。...
沙加緬度地區買房有策略
瀏覽: 3737 時間: 9/6/2013 3:46:25 PM
中谷沙加緬度地區房市回春,但由於供應量短缺,加上投資者競爭激烈,傳統買家不易買到房子。最近房市漸趨穩定,房價升幅也減弱,非現金買家買到房子的機會因而大增。 有人憂慮房市降溫,有人則認為房市正邁向正常化,是好現象。沙加緬度房地產經紀協會(S...
國人為何青睞在加州爾灣市(IRVINE)購房?
瀏覽: 3735 時間: 2/26/2016 1:39:43 PM
爾灣市(Irvine)購房的五大因素:1) 爾灣市在美國最安全城市排名中屈居亞軍- 這主要得益於爾灣市精心規劃的住房開發規劃,並有美國知名物業管理公司爾灣公司(Irvine Company)負責全程管理。爾灣有大量的封閉式社區和專業運營的業...
美國領薪族也嘆收入難追上房價
瀏覽: 3654 時間: 4/9/2014 3:43:13 PM
美國去年至今年初房價高漲,2008年的金融海嘯和房市泡沫彷彿已被大家遺忘了。然而隱藏在熱絡的房市之下,房價的可負擔性(affordability)越低,意味著一般領薪族的收入就越來越難追上房價增漲的速度。根據房地產網站Trulia的研究,最...
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王瑞珍
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