美國房產交易中10個重要角色，你都了解嗎？
瀏覽: 3930 時間: 3/27/2018 3:16:42 PM
美國是法製完善的私有製社會，表現在房地產方面，相關法律清晰嚴格，產權明確，操作透明。稍微了解美國的人都知道，在美國買房需要委託經紀人，然而，除了經紀人，還有哪些必須了解的角色呢？下面列舉了美國房產交易中10個重要角色：買方經紀人賣方經紀人第...
屋主吸菸 房價減2成
瀏覽: 3608 時間: 11/20/2013 3:38:47 PM
如果吸菸會危害健康的所有嚴重警告，仍無法使老菸槍戒菸，則吸菸會降低房屋轉售價格的研究報告，或許會促使有在屋內吸菸習慣的屋主，認真考慮戒菸。
據輝瑞藥廠(Pfizer)委託民調公司針對房地產經紀人的調查顯示，屋內若有吸菸習慣者居住，則可能使...
住房價格創下新高的城市
瀏覽: 3273 時間: 4/25/2014 10:15:35 AM
根據Zillow的資料,當房屋價格在全國範圍內下降了13.5%的時候.這些主要的房屋市場價格有所回升.
達拉斯
現在房屋價值:$143,200
房地產市場高峰價格:$146,300
石油巨頭的幫助是達拉斯經濟極速運轉的原因,並且...
完美的房子在心中, 有瑕疵的房子眼中
瀏覽: 3151 唐冠軍地產經紀 時間: 8/21/2012 5:11:00 PM
The perfect house is "in your heart", the flawed house was “in your eyes”
富爸爸富媽媽說：「心裡美、你所看到的東西就會變美。 若是你愛挑剔的心態不改變 ，再美的事務...
在房屋產權上轉給子女很不明智，麻煩多！
瀏覽: 2993 時間: 6/14/2013 2:19:42 PM
很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:
首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，稅例上是規定要為物業先估值，然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外，在年終報稅時，以709表格...
在美國買房要和13種角色打交道
瀏覽: 2691 時間: 6/18/2014 5:27:59 PM
美國是法制國家，各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權（當然同時需要納稅）。 經過百年不斷修改完善，相關法律清晰嚴格，行業規範，操作透明。 房產交易過程為了遵從法律規定，也...
一幢房子是聚寶盆？還是垃圾貨？完全依靠你的心態來決定
瀏覽: 2652 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:30:54 PM
唐冠軍說：「 如果你 / 妳只去看這房子的優點，這一幢房子就是你的聚寶盆。 如果你 / 妳只去批評這房子的缺點，這一幢房子就是你的 垃圾貨 / 爛貨。」
一幢房子是聚寶盆？還是垃圾貨？完全依靠你的心態來決定。
一幢出售中的房子正等待它的...
在美國外國人貸款買房流程
瀏覽: 2635 時間: 9/8/2014 4:47:54 PM
1.初步會面
a.選定買方經紀人
b.決定購買房子的區域及條件
c.選定貸款公司
2.審核貸款條件
a.選定貸款經紀，並查核信用分數
b.選擇合適的貸款計劃
c .取得貸款預准信
3.尋找理想的房屋
a.可上本...
五項提升房屋價值的projects
瀏覽: 2547 時間: 7/30/2014 4:07:12 PM
很多homeowner 在裝修房子時，通常是以自己的考量跟喜好為出發點，其實這是一個很自然的反應(畢竟是自己的家，自己開心很重要)。但是，若想以提升日後房屋價值為目標，就需要妥協一下自己的偏好，試著站在買方的角度，做有計劃、且能帶來相對投資...
政府《房屋可負擔計劃》之細節條款
瀏覽: 2505 伍雄傑律師 時間: 3/13/2012 10:53:00 AM
「房屋可負擔計劃」將會協助七到九百萬的屋主，將他們的房貸月供調到他們可負擔的程度，藉此以避免因收屋法拍而給家庭、社區、乃至整個國家經濟帶來破壞性的影響。該新計劃由兩部份組成：
(一)「可負擔得起的房屋重貸計畫」： 這個計劃是提供給那...
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