1. 地產知識
  2. 物業管理
物業管理
排序：
按時間 按人氣
購買美國房產後如何尋找租客 瀏覽: 3539 時間: 3/21/2018 5:23:16 PM 數年以來，美國成為中國房地產購房者的首選國家。在海外購房的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理購買美國房地產，安全購房成為購房人普遍關心的問題。在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的方式。不過，限於...
剛租的房子就發現漏水，該如何通知房東維修？ 瀏覽: 3522 時間: 3/6/2018 4:58:02 PM 租房後發現房屋漏水怎麼辦？並不是自己的原因造成的漏水該如何通知房東維修？房東遲遲不為租客維修房屋，租客又該怎麼辦？聽聽專家如何說吧！住宅：如果是租客未搬進房屋前房屋已經漏水，房東有責任修好房屋。加州法律規定用於出租的住宅需要適合人居住，保證...
中國賣房小哥和美國房產經紀有什麼區別？ 瀏覽: 3506 時間: 1/19/2018 2:59:50 PM “您是經紀人？仲介嗎？”“不不不，我先自己看看房就好。”相信您在美國看房的時候，一定會被問這樣的問題。不同於中國人對仲介的刻板印象，在美國的房產交易中，不可或缺的一環就是選擇一位優秀的經紀人，甚至可以說，選對房產經紀人是快速、便捷完成海外置...
在美國室友不付房租怎麼辦？ 瀏覽: 3503 時間: 8/12/2016 3:56:15 PM 與人合租屋，萬一室友不付房租，該怎麼辦？房東收不到房租時可能通知RentBureau等信用報告評鑑公司，對你的信用也造成損害，不利於未來租房。因此碰到室友不付房租，首先應保護自己的信用不受損。律師Eric Kahan說，如果當初是以你個人名...
在美國買房還是租房7個因素決定 瀏覽: 3471 時間: 3/28/2018 5:09:06 PM 買房？目前美國房價不斷上漲，買房有可能影響今後的生活質量。租房？感受不到家的存在，沒有安全感。那麼，買房好還是租房好？買房還是租房？房屋所有權通常被視為美國夢的一部分，但在大都會區，高昂的房價可以嚇退很多人。而且越來越高的房租成本也使得許多...
「埃利斯」法：擺脫租控陰影的救星 瀏覽: 3459 陳建友房地產經紀 時間: 3/3/2014 11:36:12 AM 在租控城市裡頭，如舊金山、洛杉磯，有那一位飽受委屈的房東未曾考慮過，何不一勞永益，讓物業從此以後再也不受租控條例的牽制。從投資回報來說，有那一位投資者不希望有人給他指點迷津，讓物業一年之內增值20%的幅度。據說，一棟空置著且還受租控條例管制...
在美国，房东要小心“职业租客” 瀏覽: 3419 時間: 9/12/2019 12:29:13 AM “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，杜甫的诗道出了中国人对安居乐业的重视。先人讲究的祖传家业，也主要是指田产房屋。大部分身在海外的华人在置业时首先想到的就是买房子，概因房屋既可以保值也会增加人的心理安全感。国内的人也喜欢到美国买房做房东...
美國每年新增100萬名房客，租金太可觀！ 瀏覽: 3342 時間: 3/14/2018 5:46:26 PM 美國房產數據庫Zillow最新報告顯示，2017年美國約有4300萬租房者，他們在租房上花費4856億美元，比2016年增加49億美元，創歷史紀錄。去年，租房者的平均家庭支出接近11300美元，紐約和洛杉磯的租金最高。美國租客緣何每年增加？...
美國HOA物業管理費不繳納後果很嚴重！ 瀏覽: 3293 時間: 6/15/2015 5:05:13 PM ​美國房產業主都知道銀行的購屋貸款，若違約未清償每月貸款，銀行有權將屋主的貸款房子收回拍賣(Foreclosure)。但許多購買由屋主協會(Homeowners Association；HOA)管理社區住宅的屋主，可能不曉得若積欠社區屋主協...
10條黃金建議在手，還愁拿不回押金？ 瀏覽: 3237 Zillow 時間: 4/3/2018 4:10:21 PM 經歷過退租的人都能懂，“交出去的押金潑出去的水”是一種怎樣的痛。然而你也許不知道，撤離時想從房東那裡拿回全額押金並不是不可能的。記住，押金本來就是你的錢，所以撤離時當然也要跟你一起走！來自Pleased to Clean You 搬家公司...
更多主題：
今日地產新聞 買房解密 地產法規 地產投資 地產買賣 房屋貸款 房市動態 熱門城市 購屋教學 物業管理 居家裝修