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買房解密
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美国买房选择House还是Condo好？ 瀏覽: 1268 時間: 12/31/2019 2:36:47 AM 来源：外居乐在美国买房，House 好还是 Condo 好？这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。投入和回报House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo 前期投入小，Dow...
五个小技巧教你如何在冬季保养你的房子 瀏覽: 834 時間: 12/27/2019 1:24:04 AM 随着新年的来临，全美进入漫长的冬季。一场大风可以摧毁你院子里的植物，一场暴雪可能会压坏你房子的屋顶，连续几天的大雨也可能会对排水管道造成严重的破坏。作为一个美国房主，在冬天来临以前，可有不少工作是不可或缺的，需要在过冬以前逐一检查和完成，今...
海外客户在美贷款购房流程及手续问题 瀏覽: 555 時間: 12/3/2019 1:54:55 AM 转载自：国际地产对理财投资熟悉的客户，合理配置资产分散风险是不可缺少的环节，而海外置业正是重要途径之一，而美国又是各类投资者的首选。但大部分客户通常在考虑美国置业时会碰到类似大量资金周转困难，周转时间过长，或是无法在美国普通银行获批贷款的问...
别以为买了房就万事大吉了，房屋产权保护很重要！ 瀏覽: 587 時間: 12/3/2019 1:23:14 AM 来源：外居乐买了房子，说明这个房子的产权交到你的手上。但你是否知道，房屋产权有可能出状况，因此在美国拥有房产，都需要购买产权保险，产权保险究竟保护了什么呢？第一，如签订合同时漏掉继承人或其他产权人，或房屋产权人出现变化但签约时卖家未告诉买家...
买房？还有一堆你不知道的支出！ 瀏覽: 715 時間: 11/28/2019 1:54:37 AM 转载自：国际地产房屋买卖的各项费用通常可以协调沟通，至于由买方或卖方负担？各州有不同规范，但有些通则可循。房屋成交的相关费用分述如下：1契税转让税（Transfer Tax）可能由卖方、买方或双方支付。支付转让税是为了将契约转让给新的所有人...
在美国购买新房（预售房）你所不知道的秘密！ 瀏覽: 579 時間: 11/28/2019 1:52:47 AM 转载自：洛杉矶橙县地产经纪LindaLuPresale通常是指在项目完工前，由开发商或开发商指定的销售公司进行预售的房屋。相当于国内的期房。1. 为什么选择预售房？可预见的增长。预售房买家在只需要交付定金的情况下，就可以真切看到自己已经购买...
旧金山房价被玩坏！双薪家庭忧成游民 瀏覽: 1005 時間: 11/21/2019 11:55:18 PM 美国旧金山湾区是科技产业摇篮，但科技业蓬勃发展成为当地房价和租金高不可攀的原因之一，房价涨到连当老师的双薪家庭都买不起房，甚至担心租不到房流落街头。科技巨头谷歌、脸书和苹果因此相继承诺将投入大笔资金协助解决当地住房问题，但杯水车薪，难以解决...
为什么中国买家偏爱二手房而不是新房？ 瀏覽: 868 時間: 11/21/2019 2:03:39 AM 许多人考虑到美国置业时，对于新房和二手房不知如何选择。和中国的情况不太一样，美国房地产市场成熟，新房少，所以新房交易量较低，仅占市场交易总量的10-20%，而二手房交易占比则高达80-90%。这篇文章通过美国新房的优劣势告诉你，为什么新房没...
为什么美国人不抗拒上交房产税？ 瀏覽: 648 時間: 11/9/2019 2:29:02 AM 美国房地产税越高的地方，城市建设会越好。美国买房就找淘美房！这一点，主要体现在几个方面：","27:\"14\"|31:2"],[20,"\n","linespacing:\"150\""],[20,"高速公路","0:\"%233f315...
经济放缓的环境下，还要入手美国房产吗？ 瀏覽: 611 時間: 10/11/2019 12:31:52 AM 过去一年，受贸易战等因素影响，全球经济形势面临不确定性，美联储降息预期落地，市场避险情绪上升，金价随之大涨。面对中美贸易谈判的扑朔迷离，债券收益率曲线倒挂，市场对经济衰退担忧进一步增强，美国房产投资者对购房的态度也由之前的积极转为更加谨慎的...
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