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美國買房貸款被拒該如何應對？瀏覽: 2420 時間: 8/14/2014 4:42:37 PM 來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個...

美國房地產貸款的機制及審核方式瀏覽: 3971 邱麗珠時間: 8/13/2014 4:32:41 PM 美國房地產的核心是房地產貸款系統。這個貸款系統包括聯邦水準的貸款政策與利率，房地產貸款二級市場的發展，以及房地產貸款三級市場的貸款方針。目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業...

美國購屋貸款的重要三文件瀏覽: 2064 吳家玲時間: 8/12/2014 4:30:25 PM 在美國買房貸款時，有三個文件至關重要，它們可以讓買方和賣方對於交易全程中所有需要面對的費用有一個更好的了解。同時有助買方計算，比較和質疑購房交易中所有相關的費用。 1. 誠信估價單 (Good Faith Esti⁃ mate)...

在美國首次買房有什麼優惠FHA貸款門檻低瀏覽: 3325 時間: 8/11/2014 4:40:18 PM 買房是件忙亂的事，而且除非你中了樂透大獎或是繼承財富，否則還得申請房貸。想選對符合預算的房貸，應考慮收入、生活方式、信用紀錄和資格。以下是常見的五種房貸一、固定利率房貸：這種房貸的利率在貸款期限內都不會改變。不論你選擇10年、15...

美國房屋貸款類型及貸款利率種類瀏覽: 1856 時間: 8/8/2014 5:56:46 PM 在美國，超過一半以上的房屋是通過貸款購置的，而美國大部分的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的，貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經紀人可以直接與買家協商費用，可以為您實現最低貸款利率和最少費用花費。美國購房貸款有以下幾種貸款類型： ...

美國自住型房產貸款和投資型房產貸款有何不同瀏覽: 2012 時間: 8/8/2014 5:56:15 PM 《中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住...

申請投資房貸款大不同瀏覽: 2051 時間: 8/5/2014 4:46:50 PM 中國人喜歡買房，移民到海外的華人，同樣熱衷把多餘資金投資在房產上。很多華人民眾利用貸款購買投資房後，用租金收入支付每月貸款和地稅等開支，達到以房養房的目的。但是自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別，一般來說，投資房的貸款利率比自住房貸款...

申請房貸前準備工作多瀏覽: 2053 時間: 8/4/2014 5:24:18 PM 申請貸款其實有許多前置步驟，做好準備才能提高取得房貸的機會。下列幾項應該避免或謹慎考量的舉措，可供有意申貸的買家參考。有意購屋者在申請房貸之前，應檢查個人的信用分數。信用分數若不夠高，可能推高適用的房貸利率，或甚至遭銀行拒貸。專家並建議，最...

外國人在美投資如何選擇最好的商業房地產貸款方案瀏覽: 2893 德盛金融-張海迪時間: 7/18/2014 9:57:33 AM 外國人在美購置地產，全盤專業規劃可一定勝局，事半功倍！選對銀行不如選對方案。熟悉商業不動產貸款經紀對外國投資人來說至關重要。他們的專業知識及人脈闗系不僅為投資人帶來增值服務，而且為客戶比較銀行，保險公司，華爾亍等融資機构與渠道，為此而篩選並...

如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋瀏覽: 2338 德盛金融-張海迪時間: 7/15/2014 1:57:43 PM 這些年來，我幫助許多客戶策劃了數幢投資房的貸款，而就所累積的經驗，與大家作個分享。我今天要分享的主題：如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋？ 1) 貸款的功能：以小摶大，市兩搏千斤。舉例：50万的房，20%的頭款即10万投資，40万的...

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