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初次購屋貸款 10個詞彙入門 瀏覽: 2691 時間: 5/22/2014 1:12:41 PM 隨著天氣逐漸暖和，購屋季也拉開序幕。如果你考慮買房子，多打聽、多收集資料很重要。房地產的用語可能令人困惑，特別對初入房市者更是如此。以下是買房子會碰到的一些詞彙，最好在開始就房價進行磋商前就了解這些字彙的意義。 一、房屋抵押貸款(Mort...
出租舊屋買新屋 增收入易貸款 瀏覽: 2381 時間: 5/20/2014 4:59:48 PM 購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。 你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你...
房地產本周固定利率連續第三周下降 瀏覽: 2085 時間: 5/19/2014 4:35:19 PM 房地美每周抵押貸款市場研究報告中指出，本周繼上周後，連續第三周固定利率抵押貸款持續走低。 房地美報告，截至5月16日當周國家平均抵押貸款利率如下： 30年固定期限抵押貸款利率平均為4.20%，比上周平均利率4.21%有所下降。 15年...
申請房貸收入證明是關鍵 瀏覽: 2384 時間: 4/25/2014 11:28:31 AM 2010年國會通過「華爾街改革與消費者保護法案」，希望防止房貸弊端再度引發金融危機。但緊縮後的貸款規定卻使許多信用與收入頗佳的自雇主申請房貸時遭拒。 席舒曼(Lew Sichelman)銀行里有為數不少的存款，有四棟房產，房貸已付清，沒有...
房貸新規查薪查稅 華人借錢難 瀏覽: 2354 時間: 4/23/2014 3:02:42 PM 2008年次級房貸危機後，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起執行房貸市場新法規「多德佛蘭克法」(Dodd Frank Act)，規定貸款人必須提出有效證據以證明其償還...
春季購房季開篇：抵押貸款利率下調 瀏覽: 2058 時間: 4/16/2014 1:36:27 PM 隨著新一輪的春季購房季的來臨，美國抵押貸款利率也開始略有下降。根據房貸房地美公司的最新報導，30年期固定平均抵押貸款利率從上周4.41%下降到4.34%。去年的今日，平均貸款利率為3.43%，到達其低谷。 房地美副總裁兼首席經濟學家F...
房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)股價大幅下跌 瀏覽: 5173 時間: 4/2/2014 10:30:53 AM 週二(3月11日)房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)股價大幅下跌，這主要是因為美國參議院金融委員會表示將會逐步關閉政府所有的房地美和房利美。目前房利美大幅下滑30%，房地美股價大幅下滑26%。 投資者...
房貸利息再次下調 瀏覽: 2638 時間: 4/1/2014 11:23:38 AM 房貸利息在持續三周上升之後, 終於再次下調 根據弗雷德馬克的每週調查來看,三十年房貸利息固定比率平均值 從上周的 4.37%下調為 4.28%.與此同時,深受業主歡迎的十五年房貸利 息固定比率也從 3.39%下降到 3.32%. ...
提早還清房貸 簡單安全的投資 瀏覽: 2515 時間: 3/27/2014 3:43:59 PM 有些屋主想提早還清房屋貸款，希望退休時無債一身輕，但不清楚是否應直接多付房貸，還是把錢放在401(k)或其他投資，再用投資所得還清房貸。專家表示，最後的決定取決於屋主對財務的暸解，以及能承受多大的投資風險。 Homes.yahoo.com...
美國購買房屋十步曲之七: 貸款申請 瀏覽: 4391 時間: 3/21/2014 11:08:44 AM 一般沒有在美國工作經歷的中國人，無法取得美國銀行貸款，只能通過一次性付清的交易方式。但有些特殊情況下可以獲得貸款，比如仲介機構跟某個華資銀行有私人關係，而且華資銀行對於你所貸款購買的房產的市場狀況有信心。 如果不是全款交易，那麼如何申請美...
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