如何投資美國商業地產
瀏覽: 2961 時間: 3/24/2016 4:36:12 PM
目前美國商業地產規模高達11萬億美元，占美國國內生產總值比重的10%以上，是居民地產市場的一半、美國股票市場規模的兩倍。和單買房出租不同，商業地產的經營可以讓你獲得美國公司經營的經驗，融入美國主流社會。商業地產是指除居住以外的建築集合，像購...
如何打敗全現金買家
瀏覽: 937 時間: 3/8/2016 5:18:22 PM
當今的市場上，買家經常發現他們敗給了全現金買家，所以有種說法是"現金為王"。 那麼，是不是貸款買家就沒有希望了呢？ 還不是，採取好以下措施，有望使貸款買家戰勝現金買家。1.獲得銀行預先批准(Pre-approval)，並且貸款不附帶條件。傳...
在美購房節稅大支招!
瀏覽: 1123 時間: 2/1/2016 3:28:12 PM
剛剛結束的2015年底，投資移民EB-5法案延期，美國綠卡不漲價，催生新一波移民潮。據外媒統計，來自中國的投資移民4年激增11倍。華裔富人湧入，因為每年房價穩步上漲，買房投資本金變相增值。同時，每逢報稅季，買房者會獲得房貸利息，貸款點數，地...
在美國貸款買房擺脫「房奴」生活四大秘訣
瀏覽: 863 時間: 10/22/2015 2:43:57 PM
今天小編跟大家聊的是在美國買房後的"房奴"生活。在灣區，出個Offer （房屋購買意向書）能被賣家接受，簡直是重大勝利！但當不久以後收到第一張mortagepayment （貸款付款單），頓時我們又意識到現實的殘酷，努力工作、努力賺錢、早...
當房市供大於求…買家賣家智鬥
瀏覽: 921 時間: 5/12/2015 5:07:27 PM
當房市供給大於需求，房價呈現下降趨勢，此時買方便在交易上取得優勢。面對一個「買方市場」，無論是買家或賣家，都必須掌握一些原則與策略，如此更有機會達成滿意交易。●屋主：當「賣家」（buyer），不當「掛牌者」（lister）對賣家來說，只要價...
買方必須知道的砍價秘訣
瀏覽: 2144 時間: 3/10/2015 5:03:31 PM
《買下你第一套房》（Buy Your First Home）的作者羅伯特艾文（RobertIrwin）指出，在今日的美國房市中，下列五種方式能幫助買家展開最佳的談判實力：1、評估賣主的情況《成功地產投資：如何避開75種代價最高的錯誤》的作者...
買房喊價 5大竅門
瀏覽: 1990 時間: 10/8/2014 4:56:15 PM
今日美國報表示， 找到一處中意的物業，同時還在個人預算之內， 這時得確保出價精準，可超越其他買家，同時又不會給出過高價格。下面就是出價的五個步驟。1、仔細研究。全方面的研究可以幫助達成更好的交易。可以先從整體市場健康狀況入手，然後針對想要買...
了解賣方搬家原因 再出價
瀏覽: 2135 時間: 10/3/2014 5:52:22 PM
買房時，當然期待獲得最好的價錢和條件。但前題是需知道何時開始討價還價，何時停止。以下是幫助購屋者獲得最划算交易的12個訣竅：1.開始找房子以前，先整頓財務：出價若未包括預先批准房貸(mortgage preapproval)，較難說服賣主。...
美國火熱房產市場購房9大秘訣
瀏覽: 1936 時間: 9/30/2014 3:46:49 PM
在競爭激烈的火熱房產市場中購房極具挑戰，購房者做好準備工作很重要。在競爭激烈的火熱房產市場中購房極具挑戰，購房者的決策易於受到情緒的影響。 舉個例子，當找到適合需要或投資策略、並在預算範圍內的一個令人滿意的房產時，購房者可能會感到欣喜，但被...
火熱房產市場購房9大秘訣
瀏覽: 2055 時間: 7/2/2014 4:17:02 PM
在競爭激烈的火熱房產市場中購房極具挑戰，購房者做好準備工作很重要。
在競爭激烈的火熱房產市場中購房極具挑戰，購房者的決策易於受到情緒的影響。 舉個例子，當找到適合需要或投資策略、並在預算範圍內的一個令人滿意的房產時，購房者可能會感到欣喜，...
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