房產管理
美國房產不自住的管理方法
瀏覽: 1168 時間: 11/4/2016 3:12:18 PM
委託給專業的經紀人業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以後惡房客的困擾。 租賃的佣金一般是全年租金的6%。1. 和經紀人簽訂一個委託租賃的協議書。2. 經紀人幫助您找尋合適的房客，通常經過MLS房源共享系統...
投資美國房地產“該做與不該做”的事，你都知道嗎？
瀏覽: 1151 時間: 2/16/2016 5:03:10 PM
我們先來看看在購置美國房地產時哪些是我們"該做的"。1.找一個靠譜的代理人或顧問進入美國的房地產市場必須認識許多問題，這對於一個沒有長期生活在美國的人，或雖然生活在美國卻不熟悉美國房地產的人，並不是一件容易的事，因此最佳方案就是找一個代理人...
在美國買房後，如何出租獲利？
瀏覽: 2765 時間: 10/9/2015 3:49:34 PM
在美國買房投資，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理了解不多。為此，小編特意在這里為大家介紹，美國租房相關知識，幫助大家更好投資美國房產。一、...
6條被忽視的海外房產投資細節
瀏覽: 1135 Colin Murphy 時間: 6/8/2015 3:43:55 PM
當你準備投資海外房產時, 你要研究的專案列表之長、之費時足夠讓你準備打仗了。但有時你沒有考慮到的事情卻對你的長期盈利會產生巨大的影響。下面列出了每一位房地產投資者都應該注意的6條建議： 不要相信彩印冊子上宣稱的回報我們都閱讀過彩印宣稱冊，印...
美國房產投資秘笈輕鬆提升房產價值
瀏覽: 2084 時間: 9/18/2014 4:44:14 PM
把個人的使用率降至最低
擁有可以收取租金並時常度度假的寓所對很多人都極具吸引力。然而，洛杉磯置業購買投資型不動產和度假不動產卻有很大區別。
投資型不動產用於最大化地獲取租金收入和投資增值。如果管理得當，每月都有固定收入。這種洛杉磯置業房...
沒有海外投資經驗的人應該注意什麼？
瀏覽: 2332 時間: 9/10/2014 4:24:20 PM
首先應該注意的是海外土地所有權的問題。投資海外房產時，房產的質量好壞也許並不是最重要的，房產所佔土地的升值前景和投資價值才是更關鍵的問題。海外房產與國內房產的最大區別是在土地所有權問題上。在我國，土地只能轉讓使用權，而所有權歸國家所有，使用...
在美國提升房產投資價值的3大絕招
瀏覽: 2110 時間: 9/9/2014 4:47:16 PM
學習"曲線投資"對於長期投資者非常重要。 要提升房產投資的回報，從一開始就要使自己的房產投資朝獲得最大化收益的方向發展。 提升投資回報主要有以下3招：
把個人的使用率降至最低
擁有可以收取租金並時常度度假的寓所對很多人都極具吸引力。 然...
國人投資美國房產的基九個基本流程
瀏覽: 2085 時間: 3/12/2014 3:02:08 PM
美國房產交易比較複雜，在一個一般的房產交易中，約有二十多個公司協作提供服務。 如果投資者是外國人，其中涉及的環節就更多，更複雜。 作為一般的投資者，不必具體親歷每一個環節，但需要有個整體的了解。
美國房產交易專業分工明確，法規清晰，產權明...
姻親房法律問題需知
瀏覽: 2457 李健源 時間: 10/4/2013 3:22:53 PM
什麼是非法單位？
一般來說，是沒有許可證擅建的住所，或建築檢查員縱容下興建的房間，房東事後加上廚房和爐頭。另一個決定非法單位的方法是計算建築物單位數目，與市府發岀的「入伙紙」准予的數目
比較。擁有姻親單位建築物的房東，好處是可以帶來額外...
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