貸款沒還清的房子如何轉賣？用這3個方法！
瀏覽: 3469 時間: 3/23/2018 4:52:36 PM
沒有還清銀行貸款的房子，屬於抵押狀態，需要先到銀行辦理註銷抵押登記，買賣雙方才能繼續交易，才能成功辦理過戶手續。二手房的買賣中，這種未還清貸款的房子交易很普遍，那麼買這種房子，該如何操作？1、用買方的首付款繳清剩餘貸款二手房交易最常見、最方...
夫妻在美國買房，房産證應該寫誰的名字？
瀏覽: 3998 時間: 3/23/2018 4:26:06 PM
couple in front of one-family house in modern residential area基本上國內買房有個共識，婚前買房，加上自己的名字，房子就算自己的；至於婚後，寫不寫都是自己的。但是在美國買房，如果你...
運用新科技美國買房輕鬆又滿意
瀏覽: 1091 時間: 12/6/2017 5:08:05 PM
科技和互聯網的發展，大大改變了當今人們的購物方式，在網購很時髦的今天，連買房買車這樣的“大件商品”，也可以充分借助互聯網，不但輕鬆省力，而且更加滿意。 下面的一些網路選房的小技巧，您是否都已掌握呢？搜索目標快速定位從前，人們要花上好幾個小時...
擴建房屋有步驟未獲許可將來賣房難
瀏覽: 1477 時間: 5/19/2017 4:34:04 PM
在美國想擴建房產，需要進行哪些步驟呢？一起來聽專業房屋建築結構分析及設計工程師肖強博士的解說。各城市都有自己的擴建法規。房子能擴建多少，要看房子的容積率、高度以及前後院離院牆的距離。房子容積率每一個城市有不同的要求，一般是50％左右，同時也...
現金匯不出來 中國買家轉向貸款買房
瀏覽: 1458 時間: 4/27/2017 5:00:11 PM
因為資金匯出受到管制，就連“不差錢”的中國地產買家，也開始求助于銀行自從中國政府縮緊個人外匯流出之後，中國人在紐約市買房變困難。這個因素直接引起變化的市場就是貸款市場。一些小銀行和貸款機構應運而生，成為中國人的熱門。據《The Real D...
乾貨！房屋檢查後如何協商維修事宜
瀏覽: 1115 時間: 4/18/2017 5:20:12 PM
大多數潛在買家和賣家都認為應該在簽署合同時確定房產“交易”事項。多數情況下，交易與談判僅始於合同簽署時。即使在競爭較激烈的房地產市場，託管結算過程中仍需進行一次協商。通常，房檢之後會暴露出很多問題，而這些問題會導致另一輪關於信用額或維修問題...
南加州房租漲不停！中國人投資購房作房東，租給老美住！
瀏覽: 827 時間: 4/17/2017 4:46:53 PM
今年上半年以來，南加州地區房價上漲，租金也水漲船高。然而就在南加民眾頻頻抱怨房租上漲太誇張的時候，一談到“買房”這個幾乎每個中國人心中都裝有的人生目標，對一些美國當地的民眾卻有不同的觀念。對於“不房族”的美國人來講，即便房租上漲幅度被人們抱...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能!
瀏覽: 1580 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM
華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
美國房產買賣合同中需要把握哪些關鍵點？
瀏覽: 1388 時間: 2/14/2017 3:08:04 PM
美國房屋買賣，規則完善，一切都是按章辦事。在美國房屋交易過程中，因為房屋交易合約已經完全格式化，我們需要重點關注哪些關鍵點呢？第一，交易價格。通常在Offer過程中，買賣雙方都可能對價格做出讓步，互相妥協，方能達成相互認可的交易價格。當然，...
美國買房法律指南大全！
瀏覽: 1380 時間: 2/1/2017 4:09:54 PM
租賃，買的是居住權，合作公寓的產權屬於擁有住宅大樓的公司。通過產權租賃，買主可以使用合作公寓大樓中的某套公寓，但每月還需支付不菲的維護費。合作公寓越高檔，當然需要支付的維護費也越高。維護費支付給擁有大樓產權的公司，用於大樓的所有維修、管理費...
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