或许,您想过把自己的车库、地下室改成公寓,或者为家人加盖一所套房……无论自用或者投资,如果您也想对自己的别墅加建,不妨来了解一下ADU。步入2018年,美国主要房产市场的供需平衡依然紧张。在南加州等地,新屋建成数量远不能满足住房需求,房价也因此水涨船高。也因此,对占地面积更大、人口容积率更低的别墅进行加建出租,便进入投资者的视野,以加州为代表的各州政府也开始将ADU的建设和审批合法化。
加州州长布朗(Jerry Brown)2017年1月1日签署通过附属居住屋法案SB-1069,越来越多的洛杉矶华人居民充分利用这一法案带来的利好,将自己的独立屋加建,以解决大家庭多人口居住和经济上的需求。
加州政府解决需求越来越大的房屋居住问题,让拥有独立屋的居民可以合法地在自家土地加建改建最多达到1200平方英尺。加州州长布朗在签署这一法案的同时,还通过了AB-2299法案,为加建改建ADUs提供执行细则,废止地方任何与法案相抵触的其它现行ADUs条例,直到该地颁布了对应的地方条例。
这些新的法案得到喜欢家庭多人口聚居的族裔的广泛欢迎,华人居民也是其中最大受益族群之一。在相关法案执行近一年后,洛杉矶东区已经有不少的华人居民对自己的独立屋进行改建或加建,有的是为了改善家庭居住状况,有的是将增加的居住屋进行出租以减轻自己的经济负担。
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