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應不應該重貸?
瀏覽: 2064 李健源 時間: 8/30/2013 10:23:11 AM
事緣一位朋友致電問我一個問題,「10年前買屋時,借了一個30萬元的貸款,利率5.5%,30年還清,月供1703元。請問:今年剛巧第10年整,利率是4.5%,應否做重貸。據說一做重貸,之前所供的就白廢了,又要由頭再供30年,這債就越背越重了。...
房貸十大誤解 你犯那一條?
瀏覽: 2132 時間: 8/23/2013 3:00:21 PM
Zillow網站編彙了有關房屋抵押貸款的十大誤解: 1.利率反映房貸的真正費用:年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字,包括利率、點數、房貸保險、貸款發放費、承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。 2.房貸利率一天只公布一次:...
住宅重貸計畫 溺水屋主救星
瀏覽: 2184 時間: 6/28/2013 3:50:18 PM
房市泡沫化使許多屋主的房屋成為「溺水屋」,為使這些屋主免於遭到法拍的命運,對疲軟的經濟造成進一步的傷害,歐巴馬政府於2009年推出「住宅可負擔重貸計畫」(Home Affordable Refinance Program,HARP),該計畫...
房貸喜見寬鬆
瀏覽: 1990 時間: 4/18/2013 2:37:53 PM
一項分析報告和貸款業者表示,放貸標準似乎稍微放寬,這對有意購屋者是個好消息。 「洛杉磯時報」報導,向住房放貸業者提供軟體的Ellie Mae公司表示,貸款成交購屋人的平均信用分數,從1月的749分降至2月的745分。雖然還是很高,但是從去...
加州法拍屋創六年新低
瀏覽: 2231 華人工商編輯 時間: 1/28/2013 11:58:00 AM
DataQuick23日公布的調查顯示,房價上漲讓去年第四季加州法拍屋創六年新低。 數據顯示,去年第四季有3萬8212棟獨棟房屋或集合住宅收到房貸逾期未繳通知,較2011年第四季的6萬1517棟減少了37.9%。這是自2006年第四季3萬...
房貸利率創新低 「鎖住」好時機
瀏覽: 1819 華人工商編輯 時間: 10/23/2012 2:24:00 PM
房貸利率正處於歷史最低點,嬰兒潮和長年的借貸者因此紛紛趁機將房貸鎖定利率,以達到節省的目標。 聖荷西房貸經紀雪莉‧米希拉(Cheryl Meheula)說:「大批客人找我做重新貸款,他們希望降每月的還款額,以減輕負擔。」 30年定息房貸...
政府《房屋可負擔計劃》之細節條款
瀏覽: 2505 伍雄傑律師 時間: 3/13/2012 10:53:00 AM
「房屋可負擔計劃」將會協助七到九百萬的屋主,將他們的房貸月供調到他們可負擔的程度,藉此以避免因收屋法拍而給家庭、社區、乃至整個國家經濟帶來破壞性的影響。該新計劃由兩部份組成: (一)「可負擔得起的房屋重貸計畫」: 這個計劃是提供給那...
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王瑞珍
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