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在美國購買房產的流程
瀏覽: 4111 時間: 7/8/2013 4:29:17 PM
或許你喜歡有一個寬敞的空間,決定在某郊區鎮上買一套帶前後院的獨立屋;或許你喜歡城市生活,決定在市中心買一套不需要花太多時間打理的公寓房。 總之,當你準備好動手買房時,你基本上比較清楚自己要買的房屋種類,價位和地段。你已經在網際網路上做了大量...
美國貸款買房攻略:如何打敗全現金買家
瀏覽: 4105 時間: 2/26/2014 4:20:32 PM
當今的市場上,買家經常發現他們敗給了全現金買家,所以有種說法是“現金為王”。 那麼,是不是貸款買家就沒有希望了呢? 還不是,採取好以下措施,有望使貸款買家戰勝現金買家。 1.獲得銀行預先批准(Pre-approval),並且貸款不附帶條件...
美國買房流程之申請貸款
瀏覽: 4081 美國房產 時間: 2/12/2015 5:22:38 PM
如果不是現金交易,貸款就是最關鍵的一步,借不到錢就買不成房。買主在合同生效七天之內要去申請貸款。你可以找銀行,也可以找貸款公司。如果你知道哪家銀行利率低,你可以直接到銀行申請。美國房產網報導如果不是現金交易,貸款就是最關鍵的一步,借不到...
在美國購房出租當房東的注意事項
瀏覽: 3973 時間: 6/6/2016 4:11:18 PM
在美國購房出租要考慮很多重要事項,包括地點,維修,出租,檢查,稅率等,第一項都很重要。購房以後,找到好的房客也是一個難題。比如,有工作的人好房客,還是沒工作的學生是好房客?雖然我們大家都認為是前者,他卻認為後者是好房客。學生只要不被開...
如何做好購屋前的準備工作
瀏覽: 3972 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 3:22:00 PM
富爸爸富媽媽說:「買到一幢好房子可以讓你富貴一輩子,買到一幢錯誤的房子會帶衰你一輩子。如何做好購屋前的預備工作,這對增加你的財富來說是非常重要的。 」 「買房子」是人生的一件大事 ,就像結婚一樣 ,馬虎不得 , 尤其是對第一次購屋的朋友來...
美國買房:提前付清房貸四要訣助你輕鬆做到
瀏覽: 3914 時間: 2/4/2014 12:03:58 PM
專家指出,一年中越早多付房貸,一年累積的利息就越低。 例如利率為4.53%的50萬元貸款,每月要付2542元。 若在一年開始就多付一個月的房貸,就可把30年的償還期縮短為26年。 四年看來不多,但你可省下6萬7582元的利息。 雖然看起來...
貸款常用名詞注解
瀏覽: 3830 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:32:00 AM
A & D Loan 收購土地及開發的貸款 Abstract of Title 產權說明書 Acceleration Clause 追討欠款的條款 Acquisition Cost 購買物業的所有成本;如信用報告,文書,保險,白蟻檢查...
節省利息有妙招
瀏覽: 3762 唐冠軍地產經紀 時間: 8/23/2012 5:00:00 PM
房屋貸款與個人的財務負擔息息相關,每個月的月付款額的大小與日常生活開支也息息相關,為了調控每個月最大筆的支出,我們必須精打細算。況且房貸本金加利息累積起來是一筆很大的負擔,所以我們一定要把房屋貸款計算清楚。 想要省下房貸其實並不困難,只要...
房貸困難的屋主請注意
瀏覽: 3683 Emily秦 時間: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次級房貸和金融風暴影響下,美國的房地產市場泡沫破滅之後,大批的房屋被 銀行沒收,也有大部份付不出房屋貸款的屋 主,經由短賣 ( Short Sale )的方式脫產。 短賣屋在2012年間佔所有市場交易之22%。然而我們在201...
美國領薪族也嘆收入難追上房價
瀏覽: 3654 時間: 4/9/2014 3:43:13 PM
美國去年至今年初房價高漲,2008年的金融海嘯和房市泡沫彷彿已被大家遺忘了。然而隱藏在熱絡的房市之下,房價的可負擔性(affordability)越低,意味著一般領薪族的收入就越來越難追上房價增漲的速度。根據房地產網站Trulia的研究,最...
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王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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