房貸的來源
瀏覽: 1409 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:31:42 PM
許多華人通過貸款買房，成了屋主。在美國，房屋貸款賣出後，政府機構和准政府機構就把這些貸款包裝成「貸款支持證券」（Mortgage Backed Securities，簡稱MBS）。這些機構有房利美（Fannie Mae）、房地美（Fredd...
房貸利率低南加房市正紅火
瀏覽: 967 時間: 11/16/2016 3:11:13 PM
由於貸款利率接近歷史新低，南加州房地產業正邁入自九年前經濟蕭條以來的最紅火勢頭，今年至今，所有房屋銷售總額已達557億元，部分地區成長更達12年最高水平。也因此，愈來愈多房地產經紀人開設公司，貸款銀行業績上揚，保險公司擴張，房價也紛紛看漲。...
解燃眉之急，如何從國內匯錢到美國買房
瀏覽: 917 時間: 11/4/2016 3:51:52 PM
在美國購房所提供的資金證明可以是您的銀行月結對賬單或銀行專們為您出示的信以證明您在此銀行有足夠的資金來買你看中的房子。如果您需要從銀行貸款，您還需要拿到一份從貸款銀行出示的預先核准貸款的證明。這表明銀行在預審了你的收入和資產後，願意借出資金...
南加州房產再次紅火，爾灣學區房遭瘋搶
瀏覽: 1072 時間: 10/13/2016 3:57:42 PM
南加州房地產市場再度紅火，房價一直穩定攀登，超過2007年10月泡沫時期高峰。持續走低的房屋抵押貸款利率是南加房價持續往上沖的原因。廣被關注的市場指標標普S&P/Case-Shiller房價指數指出，洛杉磯4月份房價創下2007年10月以來...
想用現金購屋前，應考慮的五個問題
瀏覽: 1219 時間: 10/11/2016 5:07:28 PM
據報導稱有資格貸款的民眾被大批現金買家擠出再度熱起來的房市。其實88%的購屋者都是貸款買房，用現金購屋的人有其內中原因。以下是若你想用現金購屋前，應考慮的五個問題：一丶你願意購買需要整修的物業嗎？你是否發現，即使是高額頭款也擠不進房市？也許...
美國房貸違約後多久能夠積累信用再次買房？
瀏覽: 1379 時間: 10/6/2016 4:39:09 PM
據報導，抵押貸款銀行家協會（MortgageBankers Association）的首席經濟學家布林克曼（Jay Brinkmann）表示，擅自違約的個人通常需要等7到8年的時間才能通過按揭貸款購買新的房屋。一些屋主背負的房貸遠高於房屋淨...
美國買房如何開銀行資金證明？
瀏覽: 1373 時間: 8/12/2016 4:05:24 PM
如果你打算在美國買房，除了要找到一個可以信賴的美國專業地產機構為您打理有關房子的一切事項，另外還有很重要的一項就是美國購房需要準備的證明，下面就給您具體講講關於全款買房和貸款買房的銀行資金證明。1、 全款購買如果您是全款購買，不需要貸款的話...
美國30年房貸利率接近歷史低點，入市好時機到來？
瀏覽: 1831 時間: 8/12/2016 4:03:14 PM
英國脫歐公投後，投資者資金湧向安全避風港--美國政府債券。美國10年期國債孳息率（yield）屢創新低，而房貸利率卻沒有下降那麼快。不過業者相信，如今已接近歷史低點的房貸利率還將走低。據房地美（Freddie Mac）最新數據，30年期固定...
美國買房的貸款預審制度
瀏覽: 1469 時間: 8/4/2016 4:19:05 PM
據美國房地產經紀人協會1999年統計，90%的人是貸款買房。如果你是10%用現金買房的幸運兒，就不需要貸款，更不需要什麼貸款預審。但不管是現金買房還是需要貸款，經紀人都會讓你填寫一份買主經濟狀況表(Financial Information...
賣房前5個關鍵步驟
瀏覽: 794 時間: 8/4/2016 4:06:29 PM
在你開始維修前，在你出售房屋或確定開放參觀房屋的日子前，準備一個房屋銷售計劃是明智的。當然，你想要賣高價格，但如果你快速賣出的熱情使你在沒有充分準備好之前就 跑出來，在院子裡貼賣屋信息，你可能在賣房時沿著錯誤的道路付出昂貴的代價。 賣...
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