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十個信號告訴你房市競爭有多激烈!
瀏覽: 1106 時間: 1/31/2017 3:36:13 PM
如果你準備搬到一個新的城市居住,第一件事就是要找所房子。找房雖然是個費時費心的過程,但如果你多花些時間去搜索房源和研究市場,早晚會找到一個理想的新家。在打響買房戰役之前,可以先去買杯咖啡,或者去健身房練練瑜伽來放鬆下心情。畢竟,房產專家說過...
在貸款文件被徹底批准並簽署前須避免做的8件事
瀏覽: 1039 來源:美國南加房產網 時間: 10/7/2015 5:24:20 PM
去美國買房的中國人越來越多,當然,並不是每一位中國人都有實力或者有必要用現金購房,因此,在美國貸款買房依然是不少人的選擇。不過大家應該都知道外國人在美國貸款買房有一定難度,這主要是因為美國銀行對於申貸者的信用要求高,且對於外國貸款者的審核很...
貸款買房?美國這四類房子難貸款
瀏覽: 1007 時間: 2/24/2016 4:13:51 PM
最近幾年,越來越多的人士到美國投資房產,雖然土豪"壕擲"上億元也不在乎,但明顯的是,通過貸款,利用銀行的槓桿原理投資房產,才是投資的真諦。不過,在美國想要貸款買房並不是那麼容易的,除了信用等因素外,你所購買的房屋種類也會影響到你是否能順利拿...
在美國現金買房和貸款買房租金回報率怎麼算?
瀏覽: 996 時間: 2/25/2016 3:36:42 PM
投資房產可以分為兩種情況,一種是現金買房,第二種是貸款買房。以下逐一對這兩種情況進行分析。一丶現金買房的租金回報率 現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單,說白了就是出租房屋到手的淨收入除以購房的總價。租金回報率=每年淨房租收入/購房總...
如何打敗全現金買家
瀏覽: 937 時間: 3/8/2016 5:18:22 PM
當今的市場上,買家經常發現他們敗給了全現金買家,所以有種說法是"現金為王"。 那麼,是不是貸款買家就沒有希望了呢? 還不是,採取好以下措施,有望使貸款買家戰勝現金買家。1.獲得銀行預先批准(Pre-approval),並且貸款不附帶條件。傳...
在美國貸款買房擺脫「房奴」生活四大秘訣
瀏覽: 863 時間: 10/22/2015 2:43:57 PM
今天小編跟大家聊的是在美國買房後的"房奴"生活。在灣區,出個Offer (房屋購買意向書)能被賣家接受,簡直是重大勝利!但當不久以後收到第一張mortagepayment (貸款付款單),頓時我們又意識到現實的殘酷,努力工作、努力賺錢、早...
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