低利貸款 誘惑大 風險高
瀏覽: 2141 華人工商編輯 時間: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受歡迎的購買豪宅方式，就是一些民眾無法拒絕的2.5%低利率貸款，但風險也最高。。
這些浮動利率房貸，其固定利率的期限非常短，只有一年，接著根據市場情況利率每年變動。在房市榮景期間，名為1/1 ARMs（adjustable-ra...
法拍屋主 一年可重獲FHA新房貸
瀏覽: 2130 華人工商編輯 時間: 10/9/2013 4:18:26 PM
歐巴馬政府近日推出房貸新政，讓一度因經濟衰退而失去房子的民眾縮短至一年後即可再度貸款購屋。
華爾街日報報導，聯邦最近修改規定，允許經歷法拍、破產或其他負面事件、但已修復信用的民眾，在等待最短一年後，即有資格獲得聯邦住房管理局(FHA)擔保...
美國購房流程與步驟
瀏覽: 2358 熊寶寶 時間: 9/5/2013 4:12:27 PM
美國買房詳細流程
1. 初步會面
a. 選定買方經紀人
b. 決定購買房子的區域及條件
c. 選定貸款公司
2. 審核貸款條件
a. 選定貸款經紀，并查核信用分數
b. 選擇合适的貸款計劃
c. 取得貸款預準信
3. ...
應不應該重貸？
瀏覽: 2064 李健源 時間: 8/30/2013 10:23:11 AM
事緣一位朋友致電問我一個問題，「10年前買屋時，借了一個30萬元的貸款，利率5.5%，30年還清，月供1703元。請問：今年剛巧第10年整，利率是4.5%，應否做重貸。據說一做重貸，之前所供的就白廢了，又要由頭再供30年，這債就越背越重了。...
建商偷樑換柱 新移民矇騙（一）
瀏覽: 2553 陳建友房地產經紀 時間: 8/23/2013 2:59:20 PM
自從房市於2007年大崩盤，經過此次金融海嘯的慘重教訓後，對於房屋貸款的申請，主流銀行的態度已大有改變，過去通行一時的「不查收入」房貸也因此消聲匿跡，儘管能夠在市場上找到這種貸款，想必利率一定高不可攀。
並非每一位新移民都是攜帶大量現金進...
美國房貸詳解：外國人一般需要首付5成
瀏覽: 2103 時間: 8/20/2013 12:13:17 PM
房屋貸款是一門大學問。 自從次級房貸危機以後，銀行對房屋貸款申請者要求加多並嚴。 外籍人貸款成功率較高者通常需要付百份之五十(50%)的買屋首款，貸款的利率通常比美國人要高。 並且不是每個銀行都有給外籍人貸款的操施。 詳情要向每銀行查詢。
...
美國房貸利率上漲影響不大美國住房銷量趨於穩定
瀏覽: 1915 時間: 8/9/2013 2:25:26 PM
全美房地?經紀人協會的最新數據顯示，6月份的美國住房銷量僅稍微下降0.4%。這表明美國房貸利率的上漲，使得房?銷售活動開始放緩，但影響較小。經濟學家對此表示，房貸利率上漲所帶來的影響要比預期的小，預計美國住房銷量將趨於穩定。此前，美國30年...
神秘的房貸市場
瀏覽: 2073 陳貽達 時間: 6/18/2013 3:11:56 PM
大多數的人買房子一定要辦理房貸，可是，又常聽到受騙事件，再加上認為房貸市場很神祕，心裡多多少少會擔心自己也是一隻待宰的羔羊，只希望自己運氣好，遇到好人，順利辦理房貸。會認為房貸市場很神祕是因為不了解，讓我來告訴各位一些小秘密，其實，房貸市場...
房屋貸款的月供款的能力，是如何計算的？
瀏覽: 2258 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:20:10 PM
你每個月的月供款的計算，應該包括下列的全部，如：貸款本身的月供款、地產稅的分擔、保險費的分擔、HOA社區維護費的分擔，再加上其它債務的分擔，如：信用卡、汽車貸款、學生貸款等。
舉例：例如您 貸款分期 (月供款) 是$2500 ， 地產稅每...
金錢和判斷力 — 購房貸款常識
瀏覽: 3528 Amit Paul 時間: 10/4/2012 5:44:00 AM
和團隊中有經驗的貸款專家一起工作讓我在房地產業的基礎上學到了很多金融方面的知識。一些主要的標準是一般你最多能夠借貸並且能夠有實力償還的借貸額是家庭總收入的3 至 3 ½倍。每$100,000的借貸相當於每月$550-$600還款。和其它各種...
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