租房，如何省時省錢？
瀏覽: 1221 時間: 5/7/2015 4:28:24 PM
找房子租是一件很累人的事，有壓力，光是「租金」這個因素就把選擇給限制住了。雖然尋找租屋困難重重，還是有些辦法可以讓您省錢找到理想房子。不妨試試以下幾種方法。首先，設定預算目標。設定一個數目字並不是太難的事，但實際執行起來時，人們很容易因為...
買房租房 信用紀錄扮要角
瀏覽: 3540 時間: 5/4/2015 3:42:34 PM
在美國，不僅買房申請抵押(mortgage)貸款時要查看信用紀錄，就是租房一般也會要查看個人的信用情況，所以信用紀錄非常重要。由於消費習性的差異，許多新移民的華人朋友一不小心就會留下不良信用紀錄。在美國有嚴格的信用紀錄和審核制度，一旦有了不...
房東有權選房客性別 不涉歧視
瀏覽: 2209 時間: 8/29/2014 4:38:26 PM
大學陸續開學，住在校外私人房宅的學生，是否擁有任何權益? 律師陳建友說，聯邦與包括加州的各個州，都設有禁止就業及住屋歧視法律。在承租房子時，不管是與房東分租一個房間，或承租整棟房子，房客擁有的保護權都一樣，即法律禁止房東對房客涉及族裔、膚色...
房貸十大誤解 你犯那一條？
瀏覽: 2168 時間: 8/23/2013 3:00:21 PM
Zillow網站編彙了有關房屋抵押貸款的十大誤解：
1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率、點數、房貸保險、貸款發放費、承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。
2.房貸利率一天只公布一次：...
橙縣新屋交易成長74% 創新高
瀏覽: 2633 華人工商編輯 時間: 2/1/2013 10:31:00 AM
南加房市回春現象日益鮮明，Market Pointe房地產研究顧問公司最新調查，去年橙縣地區完成2926戶新屋交易，創下自2011年迄今新屋交易的74%增長，並創下近六年的新高紀錄。
Market Pointe房地產研究顧問公司的最新調查...
溺水屋短售免責條款再延一年
瀏覽: 2502 華人工商編輯 時間: 1/9/2013 10:40:00 AM
美國國會於元月一日通過了溺水屋短售免責條款（Mortgage Forgiveness Debt Act），再延一年到2013年底，讓大賭城區房地產及貸款業者鬆了口氣，溺水屋主可以有一整年時間內短售住宅，解除壓力。去年底之前來不及賣掉的短售屋...
有工作易獲貸款 Downpay20%無往不利
瀏覽: 2277 華人工商編輯 時間: 11/15/2012 4:33:00 PM
近期房地產市場回春，讓一些在美國有工作許可、尚未獲得綠卡的人士，有意趁房價逐漸攀高前購買房子，但在申請貸款時，因為拿不出報稅紀錄，無法獲得貸款。
貸款經紀蕭文龍說，在美國只有工作許可的人士，貸款公司往往要求查看過去兩年報稅紀錄。但對已擁有...
住家貸款知識
瀏覽: 2697 華人工商編輯 時間: 10/31/2012 1:57:00 PM
住家貸款最重要的兩份文件：
1. 借據 （Promissory Note）︰銀行會把借款給你的詳細條件列在這份文件上，包括借款金額、借款利息、何時需還清、是固定還是浮動等。如浮動，按什麼條件浮動。何時為遲付，遲付罰款. 有無提前還款罰金（...
網上租屋 查清信用紀錄
瀏覽: 3670 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM
美國各大都會城市近來租屋緊俏，租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主，投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用，與租金相比較是否划算，並整理租屋做好準備。
雅虎新聞網報導，屋主在租房前應重新整修，置換水流...
首購族第1要點：量力而為
瀏覽: 2429 華人工商編輯 時間: 9/27/2012 11:18:00 AM
購房是一項長期投資，與其他投資類別相比，對於中產階級來說很划算。在現在房貸利率超低的背景下，購房成為一個難以抵禦的誘惑，對於那些每月支付1000元以上房租的民眾來說，購房是一個不錯的投資選項。既然有能力承擔月供，為什麼還要繼續為別人支付房貸...
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