姻親房法律問題需知
瀏覽: 2457 李健源 時間: 10/4/2013 3:22:53 PM
什麼是非法單位？
一般來說，是沒有許可證擅建的住所，或建築檢查員縱容下興建的房間，房東事後加上廚房和爐頭。另一個決定非法單位的方法是計算建築物單位數目，與市府發岀的「入伙紙」准予的數目
比較。擁有姻親單位建築物的房東，好處是可以帶來額外...
什麼是產權保險服務公司？
瀏覽: 2936 吳建興房地產經紀 時間: 9/9/2013 2:44:45 PM
對多數人來說，買賣房屋可能是他們一生中進行的最大財務努力。你必須確定一家專業的產權服務公司，能有效和準確地處理這筆複雜的交易。
產權服務公司要做「產權摘要」，這意味著產權服務公司要搜尋那筆特別房地產在郡辦公室的記錄。一篇摘要將(1) 決定...
美國買房後之房屋租賃及管理
瀏覽: 2090 熊寶寶 時間: 9/4/2013 4:13:56 PM
外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的投資收益...
美國買房後之房屋租賃及管理
瀏覽: 4777 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:56:31 AM
外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的...
在美國合租需要注意哪些事項
瀏覽: 3259 時間: 8/26/2013 2:08:17 PM
在美國租房合租準則：朋友歸朋友，合租歸合租，一定要照章辦事，租房細則很重要。千萬不能用中國人的傳統思維方式租房子，總覺得分得那麼清楚不好意思。如果您要是這麼想 就錯了，甚至可能被告吃官司的。
關於租房我們在之前的文章陸續有介紹過如何尋找房...
美國房產不自住如何進行出租管理
瀏覽: 2535 時間: 8/21/2013 12:23:01 PM
委託給專業的經紀人
業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以後惡房客的困擾。 租賃的佣金一般是全年租金的6%。
1． 和經紀人簽訂一個委託租賃的協議書。
2． 經紀人幫助您找尋合適的房客，通常經過MLS...
美國房地產在醞釀崩盤風暴
瀏覽: 2195 時間: 8/1/2013 3:56:35 PM
房產一直是中國富人的心頭所好，但近來中國房地產牛市已經疲態盡顯，於是乎便有人炒作起去美國炒房的話題，其中最給力的莫過於社科院在2013年《投資藍皮書》中宣稱“投資中國樓市不如去美國買房”。美國樓市看起來確實誘人，最新的標普/Case-Shi...
美國租房攻略(一):如何找房源？
瀏覽: 5625 時間: 7/17/2013 4:09:41 PM
初到美國的前幾年，工作也許租房比買房要來得實際。租房所帶來的靈活性，使您在為了工作而必需搬家時不必大費周章地賣房，租房的另一個好處是給了您充足的時間來選擇定居的地方。
想要比較租房和買房哪種方式更合算，不妨試試個人金融網站Motley F...
賣屋 相關開銷不少
瀏覽: 2603 時間: 7/2/2013 12:13:25 PM
房價上漲，房市逐漸成為賣方的天下，加上房屋庫存量較少，進一步刺激了購買需求。不過，售屋前的開銷粗估可達售價的10%，屋主得做好心理準備。
屋主支付給地產經紀的佣金一般為6%，RealTreads編輯穆瑞(Steve Murray)說，目前...
以LLC投資房市 免訴訟殃及資產
瀏覽: 2540 時間: 4/26/2013 4:17:06 PM
租賃住宅市場的商機湧現眼前，許多手邊有閒置資金的華裔投資人很難不動心，對於如何才能穩收房地產的租金，當個高枕無憂的「包租公」、「包租婆」，相信有不少華裔關心。
房地產經紀人阮秉森表示，在購屋期間，就須先自掏荷包委請房屋檢查的專業公司，他有...
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