美國近期房地產市場焦點話題
瀏覽: 2250 李健源 時間: 9/25/2013 2:18:39 PM
大家都很想知道，近期灣區房地產市場中，人們的焦點話題是什麼?我們將分幾期進行討論。
1.美國近期房地產市場趨勢是如何呢？
這個問題，相信大部份人都有興趣，我不敢說洞察先機，只是以常規和經驗，再加上自己的感覺，嘗試去分析一下近期的房地產動...
出租屋成大麻屋 華裔房東虧大
瀏覽: 2360 華人工商編輯 時間: 9/20/2013 3:04:28 PM
警方近日破獲不少大麻屋，歹徒以住宅區掩人耳目，將出租民宅內部改裝，種植滿屋子大麻牟取暴利，不少華人房東惹上「麻」煩，不僅花十幾萬善後，還得承擔房子賣不出去的風險。律師建議，最好由房東付水電費，監督房客使用情況。
華人社區屢次發現在出租民宅...
美國買房後之房屋租賃及管理
瀏覽: 4777 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:56:31 AM
外國人到美國來買房，有很大的比例是為了投資，並不是為了自住。所以在購買之後，需要出租。美國加州的房產稅大約在1.5-2.0%之間，如果空置房屋的話，十分不划算。而美國的租金回報率大約在7-9%之間，而淨利潤差不多是6%，是相當不錯的...
美國房產不自住如何進行出租管理
瀏覽: 2535 時間: 8/21/2013 12:23:01 PM
委託給專業的經紀人
業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以後惡房客的困擾。 租賃的佣金一般是全年租金的6%。
1． 和經紀人簽訂一個委託租賃的協議書。
2． 經紀人幫助您找尋合適的房客，通常經過MLS...
如何購買管理查封屋
瀏覽: 2731 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM
查封屋因其價格普遍低於市場價格， 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋， 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。
查封屋
查...
網上租屋 查清信用紀錄
瀏覽: 2610 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM
美國各大都會城市近來租屋緊俏，租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主，投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用，與租金相比較是否划算，並整理租屋做好準備。
雅虎新聞網報導，屋主在租房前應重新整修，置換水流...
商業房地產投資買賣與管理
瀏覽: 3541 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 3:19:00 PM
Commercial real estate investment and management.
在房地產市場中最大的一塊肥肉，就是併購己倒閉的商場，使之起死回升，回復其原先的車水馬龍。
富爸爸富媽媽說：「能做出對社會有益的事，同時又...
租屋被「法拍」房客怎麼辦
瀏覽: 2815 林秀華 時間: 5/7/2012 10:29:00 AM
目前美國房市的一些亂象 造成許多房客與房東之間的
糾紛與困擾 建議尋求非營利事業組織的免費法律服務
2010年的前10個月，拉斯維加斯計有1萬9,000個房子被銀行回收，目前有16%的房貸已逾期未繳款，預計將來還會有5萬個房子被銀...
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