美國房貸利率下降
瀏覽: 2618 時間: 11/25/2013 3:27:12 PM
洛杉磯時報日前發布的銀行貸款利率信息顯示，最近貸款利率下降。經濟學家表示，低利率還將維持一段時間。亞裔房地產協會主席黃嘉瑩表示，2013年購物季消費情況會對2014年房貸利率有一定影響。
Freddie Mac發言人說，目前提供的30年期...
購屋貸款需準備的文件
瀏覽: 2514 時間: 6/17/2013 1:44:14 PM
申請貸款需準備的文件 (含薪水或計時薪)
‧最近２年的薪資表(W-2)。
‧最近２次工資單的存根。
‧最近３個月的銀行報表。
‧提供由銀行証明的購屋頭款。
‧有效的買賣合約的影本。
自雇主借款人需準備的文件
‧除了收入所得的文件部份須...
房屋貸款的一般知識：
瀏覽: 2512 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:21:51 PM
房屋貸款分類：一般分銀行貸款與私人貸款這兩大類別。
銀行貸款分類：一般分有擔保貸款與無擔保貸款這兩大類別。
私人貸款分類：一般分私營公司貸款與黑市高利貸這兩大類別。
銀行貸款利率有：固定利率與浮動利率這兩大類別。
銀行貸款期限有：1...
美國房屋估價變嚴 房貸不足很無奈
瀏覽: 2478 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 2:54:44 PM
次貸危機的後果之壹，就是房屋估價流程變得嚴格了許多。借款人往往會因爲估價過低而抱怨連連——因爲這樣壹來，他們就可能會借不到足夠的錢，來支付已經協商好的房屋售價，也有可能面臨無法再融資的風險——但是，貸款方卻很少會因此重新估價。
聯邦政府制...
大蘋果投資購房升溫 申貸條件趨嚴
瀏覽: 2475 華人工商編輯 時間: 1/29/2013 10:36:00 AM
房市回溫，房貸利率仍較低，不少華人買家有意貸款購買投資房，並用投資房放租還貸，更希望能以房養老。不過，經過次貸危機後，銀行對首次購買投資房的申貸者審核趨嚴，買家不僅須備妥25%頭期款，計畫靠租金償貸的買家還必須具備兩年以上的房東經驗。
首...
如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋
瀏覽: 2338 德盛金融-張海迪 時間: 7/15/2014 1:57:43 PM
這些年來，我幫助許多客戶策劃了數幢投資房的貸款，而就所累積的經驗，與大家作個分享。我今天要分享的主題：如何從第一個貸款規劃實現擁有10個投資屋？
1) 貸款的功能：以小摶大，市兩搏千斤。舉例：50万的房，20%的頭款即10万投資，40万的...
新屋不久住 浮動利率再受青睞
瀏覽: 2298 時間: 1/9/2014 4:44:00 PM
在房市泡沫期間幾乎絕跡的浮動利率房貸，隨著房價和利率上揚，再度受到購屋者青睞。
浮動利率一開始利率較低，隨著市場變化逐漸走高。但去年許多南加購屋人仍甘願冒風險。據房市研究機構DataQuick統計，去年11月有11.2%的貸款購屋者以浮動...
競爭激烈 巨額貸款利率反降
瀏覽: 2277 時間: 9/13/2013 2:33:33 PM
隨著房貸利率升到兩年來未見到的水平，想找到划算的住房貸款並不簡單，除非你有錢到需要巨額房貸(Jumbo mortgage)。隨著巨額貸款競爭白熱化，它的利率幾與普通貸款(Conforming Loan)一樣，甚至更低。業界指出，這是史無前例...
首次貸款 技巧幾何
瀏覽: 2275 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM
除了百萬富翁，幾乎每個普通人買房置業時，都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助：
善用“貸款計算器”
首次買房人在制定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？如果交易進行到...
房屋貸款的月供款的能力，是如何計算的？
瀏覽: 2258 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:20:10 PM
你每個月的月供款的計算，應該包括下列的全部，如：貸款本身的月供款、地產稅的分擔、保險費的分擔、HOA社區維護費的分擔，再加上其它債務的分擔，如：信用卡、汽車貸款、學生貸款等。
舉例：例如您 貸款分期 (月供款) 是$2500 ， 地產稅每...
登錄