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美國購買房屋十步曲之三: 預審房貸
瀏覽: 2995 時間: 3/11/2014 2:17:05 PM
之前我們提到了美國購房的前期準備和如何挑選經紀人。現在我們看看另外一個重要步驟:預審房貸 據美國房地產經紀人協會1999年統計,90%的人是貸款買房。不管是現金買房還是需要貸款,經紀人都會讓你填寫一份買主經濟狀況信息表(Financial...
房屋貸款 中介、銀行怎樣選?
瀏覽: 2935 時間: 12/23/2013 5:35:12 PM
申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策,究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道?紐約時報建議讀者針對自身需求,謹慎選擇。 使用中介服務 過去幾年,被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介(mortgage broker)紛紛抱怨生...
低頭款5%買房 又現蹤影
瀏覽: 2934 時間: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫後購屋者必須備足20%頭款,否則只能向聯邦住屋局(FHA)申請低頭款貸款。但現在美國商銀(BOA)、富國銀行和TD Bank等銀行又開始放鬆房貸限制,提供5%頭款貸款。此外,購屋者還可接受親戚或其他人資助2%房屋買價,所以實際付出的...
房屋貸款需考慮些什麼?
瀏覽: 2920 時間: 2/13/2014 1:54:24 PM
北美的金融和理財規定與大陸等地方非常不同。華人來到海外,無疑都要融入當地社會,買房置地,安居立業,與眾多金融機構打交道。貸款買房無疑是每個身在海外的華人都十分關心的問題。那麼,在西方貸款買房都要了解哪些必要知識呢?不妨看看我們下面為您整理的...
屋主過世 配偶如何應付房貸?
瀏覽: 2906 時間: 1/27/2014 2:47:09 PM
房屋貸款的財務責任在屋主死後仍存在,雖然這不是個愉快的話題,但是稍微規畫一下,辦一些手續,可為家人在悲痛的時刻省下很多麻煩。 專家建議,若真為家人長期利益著想,就應購買保險讓他們在屋主死後仍可住在房子裡,同時立下遺囑,以便進行各種安排。 ...
美國買房:專業經紀人幫你擺平所有房貸難題
瀏覽: 2904 時間: 11/27/2013 4:18:19 PM
紐約房市熱度依然不減。 雖然房屋貸款利率已開始上升,但仍處於歷史低位,房源緊缺短期內也不會緩解。 對投資者和自住者來說,仍然是購房的大好時機。 很多華人在買房自住或投資時往往遇到一些困難, 不要緊,以下美國房貸專家Vicky小姐為您支招如何...
最適宜年輕家庭居住的加州城市
瀏覽: 2892 Lawrence Lee 時間: 2/28/2014 5:51:09 PM
最適宜年輕家庭居住的?加州城市 爾灣名列第五 NerdWallee.com 是一家以統計分析見長網站。它最近對加州的城市作評比,而歸納出20個最適宜年輕家庭居住的城市。 其分析最適宜年輕家庭居住的條件是根據下列三點: 1. 城市...
房貸估價審核 買主可獲免費報告
瀏覽: 2828 時間: 1/28/2014 3:42:21 PM
新的聯邦規定可使購屋者獲得房貸申請中極為重要的估價資訊,包括放貸業者使用的電子核對和審核,以決定批准的房貸金額。 洛杉磯時報報導,新規定也給購屋者挑戰他們懷疑估價錯誤所需的時間和資訊。從1月18日起,全國的放貸業者須告知申請房貸者,他們可...
房貸業激增 銀行財報受惠
瀏覽: 2784 華人工商編輯 時間: 10/15/2012 5:14:00 PM
聯邦政府實施的刺激措施,激起全美一波又一波的重貸浪潮。分析師預期,在12日展開的銀行財報季中,至少有兩家全美大銀行可望從中受惠,但逐一浮現的房貸訴訟案是未來隱憂。 房貸金融業內情雜誌(Inside Mortgage Finance)估計,...
房貸審核難過關 Coop只好改Condo
瀏覽: 2684 華人工商編輯 時間: 12/18/2012 9:53:00 AM
紐約時報報導,紐約合作公寓(co-op)管理委員會(board)近來對買家申購審核更趨嚴苛,要求買家提供一至兩年公寓管理費存款證明,此外,申辦合作公寓房貸不易獲批准,尤其是整棟樓戶數少於10戶的合作公寓,房貸獲批幾乎不可能,甚至有屋主設法將...
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