在美首次買房別犯5種錯
瀏覽: 2324 時間: 12/11/2014 5:43:04 PM
在美國購買一棟屬於自己的物業是很多中國人眼下或未來5年內的計劃，在美國第一次購屋有什麼需要注意的呢？地產行業專家給您5項提醒。美國《今日新聞》9月14日報導，買房置業是件令人興奮的事情，尤其是第一次買房。漂亮華麗的花崗岩和石英檯面、光滑的硬...
室內裝潢驗收的要訣
瀏覽: 2304 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 5:28:39 PM
當裝潢進入到最後階段完成前，最好先做好初步驗收，因為初步驗收若有任何瑕疵可以馬上見。通常在硬體工程的最後階段完成之前，就可以做初步的驗收。因為這時候，大體上各樣設施已經完成，而家具裝飾還未安置，所以每一個空間、設備都顯而易見，並且施工人員及...
買房合同裡的 特殊條款
瀏覽: 2266 時間: 4/2/2014 4:06:26 PM
在美國買房時，有幾個“偶發或特殊事件 Contingencies” 經常在合同內提到並做準備（就是說萬一這些情況發生了，買家是否有權中止合同，拿回定金 Deposit ？）。
(1) 如涉及貸款，銀行要請估價師去對房子真實價值做綜合性評估...
買房過程中的常見術語
瀏覽: 2264 時間: 3/3/2014 3:30:36 PM
MLS（multiple listing service)：上市房地產綜合信息服務網
（這是各個房地產協會會員專用的上市房地產信息交流平臺）
listing ：掛牌上市房屋
search criteria：搜房條件/標...
美國首次置業人士 最常見8個購房錯處
瀏覽: 2245 時間: 7/31/2014 4:55:41 PM
美國的房地産市場仍然火紅，主要原因是低利率和住房價格相對較低。根據全國房地産經紀人協會的資料，5月份待售房屋大幅上漲，較低的抵押貸款利率，推動大多數地區的房地産市場。行業專家約翰(JohnBarrentine)指出，預期下半年美國房地産市場...
避免買房陷阱 考慮5因素
瀏覽: 2192 時間: 9/19/2014 5:14:49 PM
買房人都想買到理想房屋，但也會遇到潛在問題。部分房子貌似完美，實際上卻是陷阱，買家最不願出現的結局，就是自以為買到理想房屋，結果卻花費大筆資金修房。
如果運氣好，房地產經紀人會把他們知道的問題向買家介紹。但經紀人可能並不知道所有的問題，買...
別為搶房不驗屋、不估價
瀏覽: 2185 時間: 9/15/2014 3:02:59 PM
如果你看中一棟房子，希望出價很快獲接受，以下是出價買屋的四項準則：
一、讓人喜歡：金錢固然萬能，但是買主本身也很重要，你不希望讓賣主討厭。地產經紀表示，多數房子都包含了某人許多的生活回憶和感情連繫，所以若是參觀房子時賣主也在場，你就不要滔...
在美國買房要和多少人打交道？
瀏覽: 2177 時間: 11/7/2013 2:30:38 PM
美國房地產交易中，需要跟哪些人打交道？ 這個問題難免讓不熟悉美國房產交易的朋友感到頭痛。 美國是法制國家，各項法律法規較為完善。 美國也是私有製社會，在房地產方面，房地產產權明確，一旦購買，連房帶地擁有擁有所有權（當然同時需要納稅）。 經過...
當您租住的房屋需要維修時
瀏覽: 2148 時間: 2/28/2014 5:21:14 PM
1．當您租住的房屋需要維修時，您需要首先通知房東或者管理人。您的通知應該用掛號信，這樣您會有一張收據作為證據。通知裏面說明具體事由以及您的要求。權律師提醒您，保護好所有證據，才能保護您的利益。
2.如果問題沒有解決，您可以撥打311電話要...
了解賣方搬家原因 再出價
瀏覽: 2135 時間: 10/3/2014 5:52:22 PM
買房時，當然期待獲得最好的價錢和條件。但前題是需知道何時開始討價還價，何時停止。以下是幫助購屋者獲得最划算交易的12個訣竅：1.開始找房子以前，先整頓財務：出價若未包括預先批准房貸(mortgage preapproval)，較難說服賣主。...
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