房貸新規查薪查稅 華人借錢難
瀏覽: 2403 時間: 4/23/2014 3:02:42 PM
2008年次級房貸危機後，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起執行房貸市場新法規「多德佛蘭克法」(Dodd Frank Act)，規定貸款人必須提出有效證據以證明其償還...
買房子時，你要有下列50個信心與準備：
瀏覽: 2371 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 11:19:02 AM
1. 對現金有信心
2. 對房貸有信心
3. 對房價有信心
5. 對信用報告有信心
6. 對估價報告有信心
7. 對房屋檢查報告有信心
9. 對房子格局與安全有信心
10. 對產權報告有信心
11. 對公證公司有信心
12. 對律師有信心
...
美國貸款買房良好信用記錄事半功倍
瀏覽: 2200 華人工商編輯 時間: 10/18/2013 3:22:35 PM
一旦決定在美國貸款買房，就要注意自己的信用紀錄，良好的信用是申請貸款的重要條件之一。 那麼，該如何查詢自己的信用報告，並擁有良好的信用記錄呢，請看以下相關資料。
一、如何查看自己的信用報告
可以利用信用報告檢視自己的信用狀況，那麼，我們...
房貸十大誤解 你犯那一條？
瀏覽: 2132 時間: 8/23/2013 3:00:21 PM
Zillow網站編彙了有關房屋抵押貸款的十大誤解：
1.利率反映房貸的真正費用：年雜費利率(APR)才是代表房貸真正費用的數字，包括利率、點數、房貸保險、貸款發放費、承保費等其他費用。但不包括屋主保險費用。
2.房貸利率一天只公布一次：...
在買房子之前，提高財務狀況
瀏覽: 2127 時間: 11/13/2014 4:55:43 PM
1。償還你的債務。銀行希望你的債務總額不超過你的收入約38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麼銀行的數字你的總債務是1140美元/mo。但是，如果你已經有1000美元/mo債務，那麼你有隻有140美元/mo留下給按揭付款了。要償還你...
房貸審核 涉個人私密可拒答
瀏覽: 2089 華人工商編輯 時間: 10/18/2012 9:24:00 AM
據雅虎新聞網報導，房貸審核時，銀行常會問及申貸人的收入和就業狀況，也會要求提交報稅紀錄，但近來貸款機構詢問範圍越來越廣，令申貸屋主困惑，事實上與批准房貸無關的私密問題，申貸人可拒絕答覆。
金融機構最常問及工作歷史、收入、資產和負債，多數銀...
租客的信用：什麼因素影響你的信用報告？
瀏覽: 2089 時間: 7/15/2013 3:17:17 PM
現在的房東對租客的信用非常看重，往往都要提供信用報告。那麼有哪些因素影響信用報告呢？
第一部分為支付歷史（PAYMENT HISTORY）
這一部分約佔整個分數權重的35%。它是檢測申請人過去是否按時償付貸款。它也是信用分數中最重要的因...
購屋出價前 教你5項致勝要訣
瀏覽: 2071 時間: 1/29/2015 3:55:36 PM
如果你看到中意的房子，希望出價獲屋主接受，應先做好五項準備：一、先確實獲得房貸預先批准：讓放貸業者審核你的信用報告，和所有相關的財務文件。這麼做使你一定可獲房貸，有助你更可能與屋主簽約。二、提交購屋合約時，請放貸業者打電話給賣方的經紀人，讓...
合格房貸 明年有新標準
瀏覽: 2026 時間: 12/6/2013 3:44:06 PM
由於明年初房貸業將有重大改變，很多消費者需要評估購屋計畫。從明年1月10日起，消費者財務保護局(Consumer Financial Protection Bureau)將改變對合格房貸(qualified mortgage)的定義，而很多...
首次購房時要遵循的簡易原則
瀏覽: 2019 時間: 4/15/2014 2:52:19 PM
購房對美國人來說是人生大事，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列。
一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你不得不考慮以下的幾件事情。
1 評估需求
確定在這一時期買房或租房哪個更...
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