根据房地产平台 Zillow 最新发布的预测报告，未来一年，全美超过三分之一的房地产市场，房价可能出现下跌。Zillow追踪的894个美国房市中，有309个预计房价下降，仅14个市场维持持平，其余市场虽然仍可能上涨，但整体涨幅明显放缓。
更引发关注的是，过去几年房价暴涨、被认为“最抗跌”的热门城市，如今反而成为下跌风险最高的地区之一。
Zillow目前预计，到2027年3月，美国整体房价几乎“零增长”，相比上个月还预测上涨0.5%，已经明显转向保守。
分析认为，高利率、购房成本过高，以及越来越多房源重新回到市场，是房价降温的重要原因。
尤其是在疫情期间暴涨的地区，很多房价已经远远超过当地居民收入承受能力，如今市场开始出现回调压力。
虽然全国平均数据看起来只是“持平”，但真正值得注意的，是不同城市之间的巨大分化。
有些地区仍然房源紧张、价格坚挺；但另一些城市，库存增加、买家减少，房价已经开始出现松动。
CCYP编辑整理
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