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买家必看！加州购房附加条款全解，让购房更安心瀏覽: 2457 時間: 12/28/2018 6:39:07 PM 当买家所递上的购房合同Offer被卖家接受后，买方需要在合同说明的时间内向产权（Escrow）公司转入定金，表明交易会继续进行。Contingency主要是为了保护买方不损失定金的条款。Contingency一般有三种：Inspection...

美国“加州税”来了！中国卖家也逃不掉！瀏覽: 2220 時間: 12/28/2018 6:38:24 PM 如果你在加利福尼亚州其他地区的销售额在前一个或当前历年内不超过10万美元或不到200次单独交易，则你不被视为在这些地区经营业务，只需向这些地区的客户收取7.25%的全州费率。2019年4月1日起开征“加州税”今年10月份的时候，亚马逊给卖家...

美国房价增速降温瀏覽: 981 時間: 12/27/2018 5:51:31 PM 过去五年的房市快速復苏与美联储加息的影响正在放大，越来越少的美国人能够买得起房，进一步拖累了房价走势。26日公布的标普CoreLogic凯斯席勒房价指数显示，美国房价增速正在延续多月降温的趋势：今年10月，全美房价指数同比增长5.5%，与9...

金融危机十年后的今天: 美国这4个州房市泡沫最大, 加州在列！瀏覽: 4493 時間: 12/27/2018 5:44:09 PM 距离08年金融危机已经过去了整整10年10年一轮回美国房产会再次遭遇“泡沫2.0”吗？让我们一起来看看10年后的今天美国各州房产市场的兴与衰金融危机10年过后美国各州房产的兴与衰在2008-2009年间，全球经济大衰退，房价几乎是在全美范围...

全美一个加州人口逼近4000万！高学历高工资的人为何来这？瀏覽: 3301 時間: 12/26/2018 6:59:20 PM 加州人口逼近4000万洛杉矶县占1/4加州财政厅12月21日发表加州最新人口统计显示，2017-2018会计年度加州人口成长21.5万人。截至7月1日达3980万人，只差20万人就破4000万人大关。即使尚未破4000万人，加州仍是全美各州...

中国个人5万以上交易、20万以上转账或受大额可疑监控瀏覽: 1393 時間: 12/26/2018 5:47:33 PM 明年1月1日起，央行关于非银支付机构开展大额交易报告的新规施行，支付宝、微信支付这些账户5万元以上的大额交易要上报了。这个通知施行后意味着，个人账户的大额交易及流水异常将接受央行监控管理；这之中，不仅仅包括银行账户收支情况、网络银行收支记录...

投资须知丨美国卖房你需要知道的费用详解瀏覽: 1325 時間: 12/21/2018 6:59:45 PM 美国的房屋库存量短缺使卖家在大多数住房市场中占据优势。但是在美国出售房屋时也会有一些必要的花费。其中一些费用可以通过经纪人与买家进行协商，另外一些则是卖家所必须要承担的费用。房88为大家整理了卖房时卖家所需要承担的主要成本：房屋整修费Ho...

川普一拍脑袋又出新点子，影响全体加州房产投资者！瀏覽: 1446 時間: 12/21/2018 6:12:45 PM 特朗普政府近期提出将美国资本利得税（Capital Gain Tax）与通货膨胀率挂钩的税改方案，一旦得到通过，美国几大房价增长多的地区，特别是加州，将会大大受益！卖房资本利得税如何计算住房贷款利率、持有环节的房产税、转让环节的资本利得税是...

美国房产税如何计算？六大步骤详细教学瀏覽: 1384 時間: 12/20/2018 5:37:43 PM 美国的各类税务一向繁琐，而作为地方政府的一项重要税种的房产税自然也不例外。对许多有意向或正准备在美国买房的华人来说，为了合理避税，了解清楚美国房产税的计算方法与流程显得尤为重要。本文将对美国房产税的计算与流程进行详细介绍。美国房产税的计算方...

美联储加息是如何影响美国房价瀏覽: 1553 時間: 12/20/2018 5:01:42 PM 一、加息能否控制美国房价上涨加息对房价最直接的影响就是贷款利率上涨，增加买房成本。假设在美国贷款30万美元用来购置房产，房贷加息幅度为0.25个百分点，那意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元。Zillow高级经济学家AaronTer...

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