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加州最安全城市 鑽石吧、奇諾崗入榜 瀏覽: 3781 時間: 3/20/2019 4:01:51 PM 根據在線安全資源「SafeWise」所公布的最新數據顯示，全加州前20名最安全城市名單當中，南加州共有十座城市上榜，其中包括華人聚集的爾灣市、奇諾崗、鑽石吧和東谷市(Eastvale)等。全加州前20名最安全城市名單，第一名排行到第20名依...
佛州房产经纪涉嫌强奸看房中国女客 称警察只会相信美公民 瀏覽: 2034 時間: 3/20/2019 2:11:04 PM 据纽约邮报报道 据一名来自中国的受害者指称，佛州一名华裔房产经纪利用工作之便，在看房期间多次多她进行强奸。这名男子还威胁称，如果她敢报警，警方只会相信他，因为他是美国公民。根据媒体获得的逮捕令宣誓书，去年3月，受害者报警后，警方利用在她和其...
在美国当房东，需要知道的法律权益和注意事项 瀏覽: 7007 時間: 3/19/2019 6:08:21 PM 在美国购买房产是很多中国投资者的选择，大部分是为了投资而非自住。那么，对于打算将房产出租的投资者来说，做为“美国房东”您需要知道的法律权益和注意事项有哪些？在美国，租户一般会被认为是“弱势群体”。为了保护这些弱势群体，美国各州都会或多或少存...
在美国买了房，哪些支出可以用来抵税？ 瀏覽: 2267 時間: 3/19/2019 6:06:35 PM 在美国买到了房子后，业主就要考虑收入支出将如何影响到你的缴税额了。首先，要明白自己的房屋到底是自住还是出租。很多纳税人情况复杂或者拥有多处房产，自己也搞不清楚每套房应该算作哪一类。例如A君常年住在西雅图，可是夏威夷有一套度假房，偶尔去住住，...
Condo公寓究竟是什么？我该买吗？ 瀏覽: 2822 時間: 3/18/2019 6:40:53 PM 住在像社区一样的大楼有各种好处，但受限于很多规定。（Getty Images）假如您第一次买房，也许很想知道买公寓好？还是连栋别墅(townhouse)、或者有院子和车道的传统独栋房屋(house)？买公寓又该选择Condo、还是一般公寓a...
美国房东有福了，房屋出租“属生意”可省税达到20% 瀏覽: 4108 時間: 3/18/2019 6:35:19 PM 华人喜欢在美国投资房地产，当包租公、包租婆靠出租房子赚钱。川普税改发布的新规定“199A合格业务收入”去年生效，凡是具有以下三项加一、具备有“生意”行为，都可合法享有20%的扣抵额省税。新税法实行后，增加了一项适用于过渡实体（pass-th...
美国不动产投资2019展望白皮书 瀏覽: 2210 時間: 3/15/2019 5:27:28 PM 本文章由ViiNet研究院和绿庭研究院联合发布。前言2018-2019年，受全球经济复苏趋势放缓影响，长达10年之久的全球房地产市场繁荣时期正在走向拐点，全球房地产市场享受流动性盛宴的曲终时刻正在来临。受到经济增长放缓、各大央行加息，全球房...
怎样节省美国住房贷款利息税？ 瀏覽: 1329 時間: 3/15/2019 5:08:37 PM 银行收取点数美国联邦政府鼓励你通过扣除抵押贷款利息来购房，在美贷款购房的时候贷款银行通常会收取一定的费用，叫“点数” (points)。每一个点数相当于贷款金额的1%。点数可作用于贷方赚取利益，借款人获得更低利息与税费抵免。扣除条件：只有你...
在美国有房产但不在美国住，需要报税么？ 瀏覽: 1181 時間: 3/14/2019 5:52:48 PM 非美国税务居民(即过去一年在美国居住少于183年或过去三年累计加权少于183天的情况，比如中国大陆居民)在美国购置房产用于自住或给在美国求学的儿女或亲戚居住的情况，是无需申报美国个人所得税单的( Form 1040 或Form 1040NR...
房贷利率降低还是买不起房？美国1月新屋销量降幅6.9% 瀏覽: 1420 時間: 3/14/2019 5:23:41 PM 据福克斯等综合报道 尽管抵押贷款利率有所放缓，但1月份美国新屋销售量下滑超出预期，显示出第一季度初期房地产市场仍然疲软。商务部周四表示，新屋销售下降6.9％，经季节性调整后的年率为60.7万套。12月份的销售速度从先前报告的62万1000套...
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