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投資美國房產最容易被忽視的風險有哪些？ 瀏覽: 3157 時間: 10/30/2015 5:18:09 PM 不知道從什麼時候開始，去海外買房成為了許多高淨值客戶的時尚選擇，尤其是次貸危機後，美國的房產簡直成為了中國有錢人眼中的香餑餑。每年中國人購買美國房產的規模迅速增長，2010年，中國人投資美國住宅投資額僅為59.4億美元，2014年，這個數字...
在美國這10類房子千萬別買 瀏覽: 662 時間: 10/29/2015 5:22:59 PM CBS刊登一了篇如何買房的文章，稱如果上市出售的房子標明絕對不會鬧鬼，那它肯定不值得你掏錢購買。不過，也有10類住房可能讓你永遠生活在惡夢之中。（照片均為Zillow提供）1 修飾一新的房子這類住房一般是投資者以便宜的價格（一般低於市場價）...
美國買房貸款利率大不同！如何以自住房利息購投資房? 瀏覽: 2224 時間: 10/29/2015 4:45:22 PM 一般來說，美國投資房的貸款利率比自住房貸款利率會高出0.25%-0.375%，申請條件也較高。那麼如何在美國房產中區分投資房和自住房?投資房如何能達到自住房的要求，從而減少貸款利率呢?【分析】美國買房貸款利率大不同！ 如何以自住房利息購投資...
買房貸款你能貸多少？ 瀏覽: 1062 時間: 10/28/2015 5:48:02 PM 大部分人都不是現金全款買房，而是貸款買房，那麼能夠貸多少錢呢？買房能貸多少款需要結合個人的消費現狀，消費習慣，和消費觀念等來分析。先來學一個名詞：Debt to Income Ratio （DTI）。 DTI是月債務和月收入的比例，即DTI...
在美國，怎樣做好一個房東？ 瀏覽: 4458 時間: 10/28/2015 5:41:06 PM 假日短租，對房東在清潔、維修等方面的反應力要求較高。分享經濟時代，許多美國人通過節假日出租部分房間或整棟房屋來創收。將在亞特蘭大的三居房屋改裝成度假屋的Paula Pant總結，假日短租比長年租房收益多，平均月入多600元，但壓力也大。房東...
美國買房小知識：房產交易中的職業及機構名稱 瀏覽: 2975 時間: 10/27/2015 4:37:20 PM ​buyer：買房人，買方seller：賣房人，賣方real estate agent ：房地產經紀人/代理人（不一定是美國地產協會會員）Realtor：房地產經紀人（同時也是美國房地產協會會員）real estate consultant...
美國最新各地房價增長率出爐 漲勢最兇的城市有哪些？ 瀏覽: 478 時間: 10/27/2015 4:33:36 PM ​美國中文網報道：市場觀察網消息，今年八月，經由標普/Case-Shiller房價指數調整後的美國平均住房價格上升了0.4%，年同比增長5.1%。舊金山和丹佛是相較去年同期，房價增幅最大的城市，均超過了10%。紐約、芝加哥和華盛頓的房價增幅...
美國人一般住多大的房子？ 瀏覽: 1029 時間: 10/27/2015 4:29:05 PM ​最近，一棟墨爾本百年老宅被中國買家購得後拆除準​​備重建的舉動激怒當地居民，並引起了澳大利亞媒體廣泛關注。據澳大利亞境外投資審議委員會公佈，僅去年一年，中國人就花下了近95億美元在澳大利亞購置房地產，在所有的外國人中領先，中國資金這種大量...
談談Property Tax Bill 的那些事 瀏覽: 1735 時間: 10/26/2015 5:13:53 PM 溫馨提示：如果您是今年買的房子，由於County system update 沒有那麼快，稅單寄到時可能還是前任屋主的名字，但地稅是跟著property的，不是跟著人的，請及時繳納！兩次繳納時間：第一次繳納時間是11月1日之前，如果12月1...
厄爾尼諾將至生活在加州需要買洪水險嗎？ 瀏覽: 3240 時間: 10/26/2015 5:10:58 PM 厄爾尼諾強暴雨預期，使許多人開始考慮是否要為自己房子購買洪水險。和去年同期相比，加州購買洪水險的人增加了152%，全國范圍則持平。保險公司經紀人說，客戶經常搞不清洪水險的覆蓋範圍，對洪水險有很多疑問。為幫助南加居民，KPCC特別匯集了洪水險...
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