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在美國當房東 先想清楚6件事 瀏覽: 1370 時間: 4/28/2016 4:21:06 PM ​投資在出租物業，一向是想分散投資者的選擇。但是與股票和共同基金不同的是，出租房子需要相當程度的親力親為，包括與房客打交道和維修房子。共同基金不會打電話要求修理阻塞馬桶，在牆上塗鴉，或拒絕付租，但這都是房客可能有的行徑。以下是你購買出租物業...
無證客減少影響房市 新屋建造放緩好房供不應求 瀏覽: 1011 時間: 4/28/2016 4:15:15 PM 最新調查發現，67.1%的房產專家認為，由於美國無證移民數量的減少，建築行業的人工成本將會增加，僅有10.6%的專家認為，人工成本將會下降。調查顯示，43.5%的受訪者稱，無證客建築工人減少則意味著擁有合法身份的僱工增加。40%的受訪者表示...
說說美國房屋交易過程中的開價 瀏覽: 2210 時間: 4/28/2016 2:33:26 PM 美國房屋交易過程中，當我們看中一棟房子，接下來就是出Offer。美國房屋交易有標準格式化合同，這份合同很好的平衡與保護了買賣雙方的利益。而交易過程中，合約附加條款，比如房屋交易​​價格，移除房屋檢查條款，完成交易時間等，是參與交易各方需要重...
洛杉磯房價四月走勢播報！ 瀏覽: 3690 時間: 4/27/2016 5:10:19 PM ​2016年4月，洛杉磯房產研究機構就市場熱度、房價預估、租金預估和本月與上月房價對比等因素，對美國洛杉磯房價的走勢播報如下：洛杉磯- Los Angeles洛杉磯的房屋平均價格為$569,500 美金(約人民幣?3,680,308 元)。...
爾灣市開始悄悄打擊短租房 瀏覽: 2718 時間: 4/27/2016 5:04:37 PM 橙縣第三大城─爾灣（Irvine）正悄悄展開取締短期租屋行動，過去15個月已有70位屋主接獲書面警告，十人遭罰，罰金少則100元，多則一天500元，外加行政費。三位屋主抗議市府法規並未清楚地禁止短期租屋提出上訴。爾灣並非濱海城市，也不像安那...
講真，換了是你，買房還是移民？ 瀏覽: 432 時間: 4/27/2016 5:01:43 PM 買學區房還是移民？這個最近在朋友圈被刷屏的話題，也是北京的金融業高管徐女士所糾結的：為了兩個孩子的教育發展，花400多萬元買一套約50平方米的學區房；用差不多的資金投入辦移民。如果選擇買學區房，就要承受比附近二手房高出每平方米三四萬元的價格...
美國購房支出與後續花費你了解嗎 瀏覽: 714 時間: 4/27/2016 4:58:47 PM 現在在美國投資房產或置業的國內人已經不再少數，而且現在美國房地產已經在回溫，正是一個好時期。在美國購買房產與在中國購買房產最大的兩個費用方面的差異就是稅費和房屋維護費。大部分人士已經對於購房流程輕車熟路，但是對於購房支出以及後續的長期支出知...
有關於產權保險 瀏覽: 2204 時間: 4/27/2016 4:50:26 PM 首先，「產權保險」的目的，是為了防止「擁有權或使用權不完整」的問題，使買房地產的人心安，買方過戶後如果發現產權有問題，應在發現問題後30天內，以書面通知保險公司，要求理賠。 「產權保險」主要有兩級：「全國土地產權協會」(ALTA)的標準和「...
越來越多的人去美國置業，真相原來是這個！ 瀏覽: 666 時間: 4/26/2016 4:04:00 PM 對全球市場波動非常敏感的跨境投資者來說，最近幾年會發現一個有趣的現象:國內高淨值人群似乎有"組團"到海外購買房產的趨勢。美國作為其中的佼佼者，一直備受國人青睞，某些城市甚至出現了供不應求的情況，譬如紐約。數據顯示，2015年僅紐約曼哈頓地區...
買美國房產合理避稅16招 瀏覽: 2362 時間: 4/26/2016 4:00:29 PM 購置美國房地產以後每年都需要繳納房產稅，這是一個美國購房者應有的"常識"。在外國房小編公佈那些合理避稅的招數之前，我們先來了解下，房產稅到底如何定義？有何用途？美國的房產稅和中國房地產稅又有和區別？美國的房地產稅=A: 土地（地產）所有權稅...
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