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美國房產出租的幾種方式瀏覽: 988 時間: 6/15/2016 2:44:25 PM 美國房產出租的主要方式：一般來講，有兩種主要的出租方式，一種是自己出租，還有一種是委託出租。它們之間有什麼根本的區別呢？一、自己出租如果業主長期居住美國，就可以通過這個方式來尋找租客。建議投資者在挑選房客的時候需注意以下三點：1，租金的訂定...

美國出租舊屋買新屋增收入易貸款瀏覽: 1320 時間: 6/14/2016 4:35:39 PM 購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你必須...

赴美買學區房，你必須提前了解7個要點瀏覽: 1136 時間: 6/14/2016 4:33:19 PM 如今，我國赴美買房的人越來越多，其中大多數都是為了子女將來的教育做打算，在美國購買學區房，子女便可享受該學區內公立學校的免費教育，也正因為如此，美國學區房變得十分搶手。不過，美國學區房與國內學區房相比在很多方面有所區別，因此，大家在赴美購買...

加州住房市場調查：近半數租房者打算未來買房瀏覽: 570 時間: 6/14/2016 4:19:20 PM 根據最新調查統計，加州約半數租房者打算未來買房，但很多都表示目前的經濟狀況無法負擔房價，各族裔中打算買房的租房者中，以西裔最多。加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）昨天發佈調查數據顯...

美國房產值得投資的10大理由看到一半就心動了瀏覽: 2698 時間: 6/14/2016 4:05:01 PM 根據新的美國房地產經紀協會發表的統計數據顯示，美國所有州在接下來的12個月裡，預期的房產中間價位都會全面呈上升走勢(REALTORS)。美國房產值得投資還有10大理由，沒看完就被說服了。相比其它州，最為樂觀的是佛羅里達州（>5%~6%),西...

美國購房貸款問答瀏覽: 2493 時間: 6/14/2016 3:32:55 PM 1、外國人在美國能否貸款？A ：當然是可以的。美國大部分的銀行目前都接受外國人申請房屋貸款。雖然與美國本國人申請相比，外國人的申請條件相對嚴格，但一般來說，只要能提供相關的資金證明、合法的收入證明（還貸能力），便能向美國的相關銀行提出房屋貸...

投資美國房產選擇優質物業管理公司很關鍵瀏覽: 1700 時間: 6/13/2016 4:58:31 PM 當投資者不在美國時，是無法控制美國住宅所發生的任何意外的狀況。例如，管道漏水、空調不製冷/熱等意想不到的問題。如果這時不能及時有人出面處理此事，會導致租客的不滿，甚至失去固定回報。而選擇一家優質的物業管理公司，就可以避免這種突發的事件與不必...

美國置業時要避免的七個錯誤瀏覽: 2104 時間: 6/13/2016 4:49:09 PM 對於大多數美國人來說，購房是他們一生中最大的花費，所以在這一過程中如果出現任何錯誤對購房者的錢袋和未來的幸福都會產生災難性的影響。因此，無論你對此是否有經驗或者是首次置業，下面告訴你7個在購房時應避免犯的錯誤。1使用錯誤的房地產經紀人。你妹...

賣屋10大秘訣你不可不知瀏覽: 5620 時間: 6/13/2016 4:24:24 PM 在賣房子這一輪輸贏很關鍵的遊戲中，了解以下十個鮮為人知的秘密，賣家更有可能贏到高價。秘訣10：正確定價調查你房屋的市值，掛牌時降價15%至20%，然後等著買家踩破你家的門檻吧。即便在最不景氣的時候，你這房子也會收到多個競價，且最終一定會飆...

了解公證行(ESCROW)的託管程序瀏覽: 5223 時間: 6/13/2016 4:19:07 PM 公證公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所謂的escrow即公證行, 是不偏頗的第三方, 在房地產交易中為雙方暫時存放交易金, 放置到專門的信託裡與收集所需登記的房產轉證及多項法律文件, 幫助多方(買家,賣家, 房地產仲介,以及貸款...

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