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投資買房最容易忽視的問題—物業管理瀏覽: 1155 時間: 7/1/2016 3:18:41 PM 您知道沒有一個好的物業管理公司，您購買的公寓可能會無法出售？您知道您有權了解管理費的用途嗎？華人喜愛購買康斗公寓，或投資多家庭樓盤以出租獲利，然而最容易忽視的可能就是物業管理了。法拉盛可樂那(Corona) 38大道高盛康斗公寓樓的一位業主...

美國薪水族在這15個城市買房壓力大瀏覽: 888 時間: 7/1/2016 3:13:37 PM 隨著經濟復甦、中國熱錢不斷湧入，自2009年開始，美國房價已持續5年上漲。這對投資人來說是件好事，但對一般想買房購屋的受薪階級而言，可能是件苦差事。一份最新的報告顯示，想在美國主要城市購房至少必須賺進多少銀子才能負擔得起房貸、房屋稅以及保險...

怎樣用最少的錢買到合心意的房？瀏覽: 273 時間: 7/1/2016 2:30:36 PM 自次貸危機以來已有590萬棟房屋被法拍，儘管法拍屋數量逐年減少，但一些州法院審查程序緩慢導致房屋上市時間推遲，完成法拍過程也年年加長，去年達630天，有的甚至超過1000天。這意味著在紐約、新澤西、內華達、阿肯色等尚有大量積壓法拍屋的州份...

2016年投資美國買房如何才能輕鬆賺大錢? 瀏覽: 431 時間: 6/30/2016 3:51:12 PM 2016年隨著美元的升值，越來越多中國人把投資目光指向美國，美國房地產市場已經成為中國最火熱的投資目標之一。那些已在美國買房安家置業的高淨值人士也在積極尋找合適的物業作為投資。海外投資，如何在2016年裡省心省力的找到掙錢的好投資房，外國房...

美國地產購置手續、流程、經驗及注意事項瀏覽: 1695 時間: 6/30/2016 3:29:50 PM 在美地產購置需注意的問題1. 預計的投資額為多少？2. 投資決策的目的是什麼？3. 投資後期望選擇何種商業模式？4. 投資手續時怎樣的（國內、海外）？5. 海外樓宇位置選擇的原因？6. 如何選擇海外律師、房產經紀中介、保險機構等等？7. 海...

美國租房子怎樣才靠譜？瀏覽: 2957 時間: 6/30/2016 3:02:15 PM 租房需要注意哪些事項呢?（來源：網絡）在美國，想要找到靠譜的房子租下來，考慮的因素有很多，但是怎麼租房子靠譜呢?租房需要注意哪些事項呢?首先考慮的便是社區環境和地理位置啦，一個安靜祥和的鄰里環境能讓你的生活輕鬆不少，若沒有車，一定要研究清...

美國購房貸款能力計算瀏覽: 2965 時間: 6/30/2016 2:24:37 PM 經常有第一次買房的客戶問自己能貸多少款或者貸多少款合適，這其實是完全不同的兩個問題。能貸款多少是一個技術問題，通過分析可以得出明確的答案。而貸多少款合適則需要結合個人的消費現狀，消費習慣，和消費觀念等來分析。能貸多少款說到底是一個負債比例 ...

美國房地產有關稅收及優惠政策有哪些？瀏覽: 897 時間: 6/30/2016 2:16:14 PM 提起美國房產稅收，大家最熟悉的是美國房產稅。這當然是和房產有關的最主要的個人收入稅，但你有沒有考慮過其他的稅種，包括贈與稅和遺產稅，以及和房產有關的各種稅收優惠政策?房產稅各州的房產稅率各不相同。下面是華人人口比較多的幾個州的最新平均房產...

美國買房估價不可不知的幾件事瀏覽: 1825 時間: 6/29/2016 4:41:11 PM 估價是房地產的一個關鍵資料來源，以下是你應知道有關房屋估價的事項：1.貸款業人員互持錯誤看法：一些放貸業者和地產經紀認為估價師的工作是促使交易完成，其實估價師的工作應該不偏頗，完全獨立於交易之外，同時務實。2.估價師的估價，只是對物業價值的...

合法利用七項美國房產抵稅優惠幫你省錢瀏覽: 1022 時間: 6/29/2016 4:37:47 PM 不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額（StandardDeduction）更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉扣除額（itemi...

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