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關於房產租約的法律知識 瀏覽: 1109 伍雄傑律師 時間: 9/2/2016 2:39:56 PM 擁有自己的房屋是實現美國的關鍵之一，租房租商者，也希望在租期內無憂無慮地盡情享用。下述法律常識，可供您排憂解難。I. 沒錢繼續供方子，該怎麼辦？失業，患病，生意失敗等各種原因，會令您收入減少而無法繼續分期付款。此時應該先決定是否要保留房屋。...
買房子仍是一個黃金時間的七個原因 瀏覽: 1398 時間: 9/1/2016 5:21:10 PM 如果你已經思考了買買房子，現在正是一個好時期。固定利率貸款率仍然有誘人之處，專家說它買房仍然比租房更便宜。一些金融機構今年也有更寬鬆的貸款資格要求。買房的七個理由：1.抵押貸款利率仍在下降。為30年期固定利率貸款的平均利率為4.50 ％。雖...
在加州買房的難度正在加大 瀏覽: 1955 時間: 9/1/2016 5:14:46 PM 近幾十年來，加利福尼亞已經生活成本一直很高。但這是不奇怪。在上世紀90年代的科技泡沫狀態在加州集合成一個獨特的房地產特徵。成千上萬的工作現在依賴於包括臉譜網，谷歌，蘋果的大型技術公司，和其他常見的網絡公司名字。這樣的變化已經增加了在房地產價...
美國買房遠離這些風險高的城市 瀏覽: 1650 時間: 9/1/2016 5:03:30 PM 沒有人願意購買處在風險中的房子，特別是這些風險隨時都有可能發生。8月11開始，路易斯安那州經歷了“數百年不遇”的大洪水，洪水覆蓋該州南部大片地區，導致數万人被迫撤離。洪水造成13人死亡，6.1萬所住房被摧毀或遭破壞。8月16日，加州南部卡容...
防止美國買房掉「錢坑」 這五點你一定要知道 瀏覽: 1348 時間: 9/1/2016 4:47:55 PM 買房務必檢查浴室和廚房的水漬損害，不要忽略固定硬體的保養狀況。（Getty Images）水造成的損害修理非常昂貴，如果發現長霉和裂縫，以後很可能需花大錢修理。（Getty Images）買房務必檢查浴室和廚房的水漬損害，水槽四周的填縫也應...
租屋提前解約之注意事項 - 你真的都清楚嗎？ 瀏覽: 1134 時間: 9/1/2016 4:42:31 PM 隨著美國近年房租飆漲與貸款利率下跌，不少租屋族開始考慮解除租屋契約，買棟自己的房子。然而，對於美國租屋提前解約的規定及注意事項，你真的都清楚了解嗎？首先，大部分房東對於提早解除租約都抱持開放態度，只要付清違約金，房客可自由選擇租約結束時間。...
在美國當房東必知的七件事 瀏覽: 404 時間: 8/31/2016 4:48:51 PM 如果您打算把家裡的一個房間出租給不認識的人，務必要格外謹慎，應謹記以下七個要點。第一，對租屋所在地的法律有所了解。各州的租屋法令互不相同，例如，除非 24 小時前告知，否則房東不得進入房客的住處，違規者將視同違法私自闖入。第二，與看房的潛在...
美國屋主賣屋前是否先裝修？ 瀏覽: 1868 時間: 8/31/2016 4:45:24 PM 在美國，有些屋主往往在賣房子前進行裝修，認為這樣會賣一個好價錢。對此多位華人地產經紀認為未必，如果要裝修，也無需花太多的錢，否則會得不償失。有些賣主因為擔心自己的房子賣不到好價，就花很多錢裝修，坊間也不時傳出有些房子裝修後，賣得較好價錢。其...
房產稅竟是房產增值的利器 瀏覽: 1792 時間: 8/31/2016 4:33:44 PM 由於中國的所謂房子絕大多數是公寓，所以很多中國的用戶對房產稅的概念不是很清楚。相比之下，美國的土地基本都是私有的，所以就有了房產稅的概念。房產稅作為地方政府的重要財政收入來源，在不同國家有不同的用途：在美國，主要是用來支付學區的義務教育費用...
美國校區房購買攻略爸媽們買對了嗎? 瀏覽: 1545 時間: 8/31/2016 4:10:30 PM 前段時間在各大影院上映的《北京遇上西雅圖2》大家看了嗎？除了裡面跨越時空的愛情故事讓人迷醉之外，吳秀波飾演的房產經紀人角色也讓人看到了在當代中國迅速發展的經濟下，越來越多的人選擇移民美國的事實。現實中，國內有實力的家庭都爭相送孩子去美國留學...
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