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美國購房須知：中美兩國房產價格計算差異 瀏覽: 2053 時間: 11/30/2016 3:25:44 PM 中美房地產的價格計算和個人對房價的期望值的差異很大。這個差異首先由面積的計算方法導致。在美國，房子面積是以居住面積計算，這定義非常重要。比如，別墅的地下室如果沒有裝修過，就不能作為居住面積計算在內，陽台、車庫都不能計入面積。居住面積必須是室...
在美國買新房驗房注意事項 瀏覽: 3471 時間: 11/30/2016 3:22:04 PM 如果我們新買的一棟全新的房屋， 從外觀上看不出什麽問題， 一切都是很完美，即使檢查報告也有高度評價， 一般我們會不找驗房師來檢查房子， 因爲我們一般會覺得全新的房屋， 應該有監管，不需多此一舉。但是我們還是要做一些基本的使用檢查， 例如，水...
房屋業主的保險條款 瀏覽: 5733 時間: 11/30/2016 3:16:56 PM 屋主保險 （Homeowner Insurance or Hazard Insurance)主要保賠火災對房屋造成的損失，所以有人也管它叫火險 （Fire Insurance)。 其實屋主保險還包括賠許多由於其他原因所造成的對房屋火個人財産...
加州學區制度介紹 瀏覽: 1781 張大欽律師 時間: 11/30/2016 3:16:07 PM 許多華人在選擇在美國定居的地方時，都首選加州。除了氣候宜人、風景優美、影視高科等行業就業形勢喜人外，加州的教育係統是許多華人移民鍾情加州的重要因 素。華人在美國買房的時候，人們常挂在嘴頭上的一個詞就是（地點）。地點的考量除了周圍的人文環境，...
美國學區房中國家長的小算盤 瀏覽: 1456 時間: 11/29/2016 4:12:59 PM 當眾人還在討論著北上廣的學區房價格令人咋舌時，部分富裕的中國家長們已經走出國門，開始滿世界豪擲學區房了。對於背後的“小算盤”，一方面是為了後代獲得更好的教育機會，另一方面也包含著對房產投資回報的理性判斷。好學校與高房價的聯繫是世界上最穩定的...
美國當地房貸利率已超4%！購房需搶跑低利率時代 瀏覽: 1012 時間: 11/29/2016 4:08:06 PM 自從川普當選總統後，抵押貸款利率有所提高，但這並不意味著消費者馬上就要為信用卡和其他貸款支付更多的錢。據The Wallstreet Journal 報導，到目前為止，短期貸款利率漲幅比那些長期債務利率要慢得多。並且，在許多情況下，借貸成本...
2017離岸匯率眼看破7！買美國房早倆月能省多少錢？ 瀏覽: 508 時間: 11/29/2016 3:52:02 PM 近日一些購房者想買美國房產，卻總也不敢再往前走一步，在觀望整體的經濟形勢，美元走向，房市行情……等著等著，匯率已達破6.9！高盛預測，2017年美元兌人民幣匯率可能要達到7.2-7.3！如果早買你想買美國房產做資產配置，早點下手，能幫你省7...
醜房子如何快速賣出手？學學這簡單的6招照樣可以賣出稱心價格 瀏覽: 4174 時間: 11/29/2016 3:46:41 PM 理想中，人們希望把房子修繕一新再出售。但假如你破產了或手頭緊張，沒錢或時間做維修改建，但又必須在一定時間內賣掉屋子，怎麼辦？其實也不難。降價。不管是地基開裂、風災水災受損、地下室長黴，還是住了一個養一群狗把房間弄得臭烘烘的房客…如果你的房子...
當房東先想清楚6件事 瀏覽: 2883 時間: 11/29/2016 3:28:12 PM 投資在出租物業，一向是想分散投資者的選擇。但是與股票和共同基金不同的是，出租房子需要相當程度的親力親為，包括與房客打交道和維修房子。共同基金不會打電話要求修理阻塞馬桶，在牆上塗鴉，或拒絕付租，但這都是房客可能有的行徑。以下是你購買出租物業前...
投資美國房產所需的物業託管 瀏覽: 4324 時間: 11/28/2016 4:05:45 PM 每一個來到房天下購置美國房產的朋友，如果你有需要，我們都可以為大家提供美國當地的物業託管服務，幫助您出租、轉售，讓您在美國買房投資，無後顧之憂！當成功購入美國房產時買家都會接觸到一個名詞"HOA"(Home Owner'sAssociati...
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