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防一走了之？外國人在美賣房預扣稅提高瀏覽: 2757 時間: 12/7/2016 4:14:12 PM 於1980年通過的「外國人投資房地產稅法」（Foreign Investment in Real Property Tax Act，簡稱FIRPTA）規定，外國人出售在美國投資的房地產時，必須預扣繳所得稅。自2月15日起，扣繳的金額由...

豪宅助攻舊金山十月份房價回升瀏覽: 1573 時間: 12/7/2016 3:58:30 PM 傳統上美國房市在秋季是一年中的第二次高峰，今年也不例外。而且令人訝異的是，舊金山房市面臨今年以來走軟、下滑的態勢，這波秋季銷售竟然很給力，據Paragon地產公司調查，平均銷售價比一年前上漲6%，但是與2015、2016年的春季高峰中位數房...

投資美國房地産如何順利申請投資房貸款瀏覽: 1843 時間: 12/7/2016 3:53:20 PM 對在美華人來説，投資房地産是最好的理財方式，因此民眾想盡辦法多購置房産。但近幾年，銀行對購房貸款的條件越來越嚴格，而投資房的貸款條件和難度就更高了，如何順利申請到投資房貸款呢？投資房貸款：付點數降利率很多人誤以為投資投資，自己要有很多資金...

房屋產權轉給子女有那些缺點瀏覽: 4262 時間: 12/7/2016 3:47:00 PM 很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，稅例上是規定要為物業先估值，然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外，在年終報稅時，以709表格通知...

"洋房東"人在國內美國房產如何出租管理? 瀏覽: 1986 時間: 12/6/2016 4:55:37 PM 數年以來，美國成為備受國人青睞的國家。在海外資產配置的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理配置美國房地產，安全配置房產以及省心當房東成為購房者普遍關心的問題。美國政府允許海外購房者者出租自己所購買的房產，從中獲得房租。...

好鄰居重要!特朗普移民新政或助漲你家房價! 瀏覽: 2580 時間: 12/6/2016 4:49:00 PM 美國作為強大的超級大國，有全世界發達的社會保障體系和先進的教育水平，不斷吸引著世界各地移民來美國生活，試圖創造屬於他們自己的美國夢，然而不斷湧入的移民和非法移民也帶來了更多的不確定因素和更多的社會犯罪率。所以，華人在美國購房時，也要盡量選擇...

舊屋出租再買新房收入增加更易申請貸款瀏覽: 1816 時間: 12/6/2016 4:45:17 PM 購屋者面臨的最大障礙之一，是證明有足夠的收入來支付債務和房貸，否則就難以獲得貸款。有鑑於此，一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入，但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入，但是你必須...

這樣做，美國房屋保險可以省錢瀏覽: 952 時間: 12/6/2016 4:26:28 PM 在美國絕大多數屋主都會買房產保險，許多房貸款銀行會要求屋主在過戶前買好房產保險。專家建議，屋主每年應該細讀房產保險的細節，或許可以有機會省下一筆錢。因為在房貸付清前，房產實際上屬於房貸銀行所有，因此房貸銀行為了要保護他們的產業，會要求屋主買...

美國房貸利率上漲重新貸款申請暴跌瀏覽: 5049 時間: 12/6/2016 4:19:18 PM 購房抵押貸款的申請數量在上週出現暴跌，因為房貸利率的上漲使得很多房貸再融資出現波折，然而新房購買力仍然強勁。據“今日美國（USAToday）”網站報導，美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association ，MB...

美國政府收的地稅花到哪裡去了？瀏覽: 595 時間: 12/5/2016 4:21:18 PM 美國的高教育水平是眾所周知的，高的教育水平背後必然有雄厚的資金做後盾，特別是好的公立學校，那這些資金又從哪裡來呢？主要來源於學校周邊地區的房地產稅。美國最好的一千多所高中分佈在各個州，但一百強則相對集中在加利福尼亞州、佛羅里達州、紐約州、得...

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