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哪些因素決定房屋的價值瀏覽: 599 時間: 4/20/2017 5:22:45 PM 很多中國客戶在美國買房時往往感到很苦惱，不知道自己給出的價格是否合理。今天Zillow 就來教您如何對您要購買的房屋估價。在對房屋進行估價時，首先要：比較該房屋與附近最近賣出相似房屋的基本參數，包括：面積、大小、周邊環境等考慮該房屋獨有的特...

美國買房如何出價議價？瀏覽: 6310 時間: 4/20/2017 5:01:59 PM 經過資金籌備、諮詢經紀，漫長的美國買房看房後，當你看中了一套自己滿意的房子，卻不知道如何出價才好，這時候應該怎麼辦?其實在美國買房，出價議價都是很有講究的。小編就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer，買家給Offer有三種情況...

美國買房不可忽略的「身後事」有哪些瀏覽: 3528 時間: 4/20/2017 4:41:15 PM 在美國房產火熱的今天，很多人美國買房不僅是為了自己入住，也有可能出租賺取租金。那麽，無論是自住，還是出租，這些在美國房產入住前的還有些注意事項哦！如果你一個人不能及時搞定，也可以尋求物業管理公司幫忙哦！非常方便！1、不了解美國土地的使用規範...

在這些城市要活得滋潤美國人差了多少錢瀏覽: 1893 時間: 4/20/2017 4:34:32 PM 其實在美國一些最大的城市生活還是相當實惠的，但在有些地方，即使薪水達到75,000元，要知道這一數字已比美國中位數收入多出15,000元，想過得舒服也是不容易的。圖片來源：onlymarketingjobs據商業內幕報導，美國人最佳生活有準...

數字說話，美國房奴是怎麼煉成的？瀏覽: 1749 時間: 4/20/2017 4:23:49 PM 在美國購房時，抵押貸款人最關注兩個重要數字，一個是買方的信用評分，另一個是抵押貸款與收入比。圖片來源：We Fix Communities隨著房價上漲，抵押貸款規模通常會上漲，不過如果收入不能跟上，即使買房者能獲得抵押貸款，一旦發生意外，如...

洛杉磯房價房租持續上漲，為何老美不願意買房? 瀏覽: 1919 時間: 4/19/2017 4:51:28 PM 今年上半年以來，南加州地區房價上漲，租金也水漲船高。然而就在南加民眾頻頻抱怨房租上漲太誇張的時候，一談到“買房”這個幾乎每個中國人心中都裝有的人生目標，對一些美國當地的民眾卻有不同的觀念。對於“不房族”的美國人來講，即便房租上漲幅度被人們抱...

如何在美國直接申請房貸？瀏覽: 1077 時間: 4/19/2017 4:48:20 PM 美國買房貸款申請的"房"分三種：自住屋(PrimaryHome)，二房(Second Home)和投資房(InvestmentProperty)。其中自住屋，如字面意思，是買來自己住的；Second Home是指不長住的房子，但是偶爾會去...

如何確保您購買的的美國房子架構穩定？瀏覽: 1057 時間: 4/19/2017 4:41:04 PM 你看中的房子非常漂亮，你有能力付房貸，社區又理想，你的經紀認為很划算。但是在美買房子需要注意些什麼呢？買房務必檢查浴室和廚房的水漬損害，不要忽略固定硬件的保養狀況。水造成的損害修理非常昂貴，如果發現長黴和裂縫，以後很可能需花大錢修理。買房...

解析美國房產常用的持有形式瀏覽: 1521 時間: 4/19/2017 4:34:19 PM 購房的過程中，房產署名問題，個人？夫妻？還是公司？是經常被問到的問題之一，現在我們就來簡單介紹一下美國房產可署名的幾種形式：通常來說，美國房產可以有個人、聯名、公司、信託四種常用的持有形式。個人買在個人名下，則所有權就是...

買了就不想出門，美國最貴公寓叫價8520萬美元瀏覽: 2176 時間: 4/19/2017 4:29:29 PM 一般來說，我們這些凡人很少能親眼見識到紐約曼哈頓的名流豪宅。近日曼哈頓上東區的一套奢華公寓出售，叫價約8520萬美元，成功躋身全美境內最貴的20棟房子之一。這間“文藝頹廢風”的房子由著名建築師John H. Duncan設計，豪宅於1903...

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