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買家多於賣家！美房市場再升溫近50%無房者將5年內買房 瀏覽: 948 時間: 5/22/2017 4:27:44 PM 美國民調機構蓋洛普8日發布的民調結果顯示,美國無房者中49%的人希望在5年內買房安家，另有20%的人希望在未來10年內買房。此外，約五分之一有房者打算在未來5年內出售房屋。根據民調結果，今後5年至10年內，美國購房大軍主力以中青年為主。55...
擴建房屋有步驟未獲許可將來賣房難 瀏覽: 4347 時間: 5/19/2017 4:34:04 PM 在美國想擴建房產，需要進行哪些步驟呢？一起來聽專業房屋建築結構分析及設計工程師肖強博士的解說。各城市都有自己的擴建法規。房子能擴建多少，要看房子的容積率、高度以及前後院離院牆的距離。房子容積率每一個城市有不同的要求，一般是50％左右，同時也...
美國購房季來臨，房價租金齊上漲 瀏覽: 1650 時間: 5/19/2017 4:29:44 PM 近年來，中國人的海外購房的意願一直是高歌猛進。在中國投資者的海外房市版圖中，對美國地產投資增長最為迅速，致使大量的中國資本流入美國的地產市場，也從一定程度上推高了美國的房價。而春末夏初往往是美國房地產市場比較活躍的一個時期，很多美國民眾都會...
買房前先看這一篇，不衝動才能買到稱心房！ 瀏覽: 1185 時間: 5/19/2017 4:26:51 PM 不要讓今年春天的購屋狂熱，誤導你買下錯誤的房子。由於競爭激烈，可能造成買家掏出遠比定價高的錢以搶到房子，但是以下四個警訊告訴你，應及時剎車：太貴：調查顯示，近四成的首購族，買房超過預算。你可歸咎於在大都市熱門房市花太多錢，以及出價戰。其他原...
年收入多少才可以在美國購房？看看你的城市是什麼情況 瀏覽: 1995 時間: 5/19/2017 4:24:31 PM 在美國，隨著房價持續上漲，首次置業者購房越來越困難。不過，全美各主要城市之間的房價也有著不小的差別。美國房產投資公司尤尼森（Unison）近日發布了《尤尼森住房可負擔能力報告》（the Unison Home Affordability R...
購屋壓低頭期款未必明智 瀏覽: 2684 時間: 5/19/2017 4:20:26 PM 許多想買房子的人擔心自己沒辦法存夠相當於房價20%的頭期款，假如買50萬元的房子，二成頭期款相當於十萬元，是一大筆錢，如果在買到房子前還得租房子，就更難存到這筆錢了。所幸事實上未必要籌足這麼高比例的頭期款才能買房子，軍人可以用零頭期款購屋，...
海外購房現在發展到什麼程度？是否可控？ 瀏覽: 746 時間: 5/8/2017 4:12:03 PM 這個問題，可以從宏觀經濟以及微觀經濟兩個角度來討論。或曰，從國家層面和個人投資者兩個角度。宏觀層面上，根據仲量聯行（JLL, Jones Lang LaSalle，全球第二大的上市地產中介公司）今年一月底發布的報告：中國投資者在2016年的...
7個要點了解美國學區房！這一篇太全了 瀏覽: 1840 時間: 5/8/2017 4:07:18 PM 面對國內教育方面日益增長的競爭和壓力，越來越多的中國家長把眼光投向海外，美國作為世界上教育水平最高的國家自然成為眾人關注的焦點。在近年來的中國人美國房產投資潮中，很大一部分是為下一代教育考慮的。1.什麼是美國的學區房美國學校按照其支持和附屬...
為什麼我不贊成你用現金買房？看這幾點你就知道了 瀏覽: 809 時間: 5/8/2017 3:53:29 PM 近來房地產市場熱絡、賣方當道，想要買房的人都想以最快速度、用好的條件在激烈競爭下搶得先機，買到理想的房子，全部付現金不必經歷貸款這道程序，往往是成交的最快方法。但是，在某些考量下，全現金買房未必是上上之策。雖然有些人拿出現金、不靠貸款而搶快...
美春季迎房價新高供應大於需求洛杉磯/紐約關注仍高 瀏覽: 1358 時間: 5/8/2017 3:49:18 PM 許多房屋在這個傳統的熱門銷售季節上市，交易正在飛快的增加，競購的戰爭相當激烈。房價現在已經超過了之前的高峰，在需求最高的城市，房屋銷售員已經準備好要極速沖高銷售率了。雖然有更多的房屋在三月份上市，但上升的需求使競爭更為激烈。根據全國房地產經...
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