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美國購屋貸款被拒該如何應對？ 瀏覽: 2670 時間: 6/14/2017 4:15:43 PM 來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個...
你能買多少錢的房子？ 瀏覽: 4071 時間: 6/14/2017 4:07:50 PM 買房貸款時，放貸機構是怎麼判定你能負擔多少房貸的呢？銀行等貸方借錢給你，牽涉到風險，因此會考察你的工作穩定性、收入多寡、信用分好壞，以及你能拿出多少首付等各方面，然後歸結為兩個債務與收入比（debt-to-income ratio）的數字，...
在美國購房，老屋拆建及改建問答 瀏覽: 11541 時間: 6/14/2017 3:55:42 PM 許多中國買家想通過在美國購置房產來進行投資或為其孩子的未來教育作準備，但受限於時間及地域問題，大多選擇購買現成房屋。然而，你是否考慮過購買老屋，將其拆除、重建，或是部分改裝呢?老屋重建往往是許多房屋買家忽略的選項。事實上，購買好區域的老屋有...
2017美國10大買比租划算的大學城 瀏覽: 3707 時間: 6/13/2017 4:54:10 PM 房地產網站Realtor.com最近提出一份大學城的房屋購買與租賃比較分析，從買屋付出兩成頭款後的每月支出，含房貸、房地產稅、及房屋保險，以及該縣每月租金的比較，分析哪些大學城的房屋買比租賃划算。在這份分析中，買比租划算的全美大學城中首推約...
首次買房置業常犯的九大錯 瀏覽: 3312 時間: 6/13/2017 4:46:36 PM 買房置業是個複雜而專業的工作，充分的準備會使該過程變得容易很多。（stevanovicigor/depositphotos）買房置業是個複雜而專業的工作，充分的準備會使該過程變得容易很多。下面是首次置業常犯的9 大錯誤，希望您能有所借鑒：1...
庫存少加快美房銷售速度至40天！25%住宅售價高於掛牌價 瀏覽: 1430 時間: 6/13/2017 4:45:27 PM 根據房地產網站Redfin本週四發布的月度報告，在美國各地，住房供應短缺導致激烈的市場競爭持續加劇。今年4月，在售物業的平均銷售速度為40天，創下自2010年以來的新紀錄，並且比去年4月整整縮短10天。從全國范圍來看，上月超過五分之一的在售...
美國買房如何降低房屋險保費？學會這10招馬上省！ 瀏覽: 2388 時間: 6/13/2017 4:18:43 PM 房屋保險的保費會因為涵蓋範圍、自付額度與不同保險公司等因素而存在著數百元的差異，掌握以下細節去挑選房屋保險有助省下不少保費。1.貨比三家不吃虧雖然花時間，但也能為你省下不少開銷。多問多詢價，不僅能讓自己更加了解保險條款細節，也能了解各家保險...
美國人買房要遵循的3個原則 你知道是什麼嗎？ 瀏覽: 3497 時間: 6/12/2017 5:24:33 PM 美國人購買住房能力充滿了樂觀態度，並稱只要是擁有一份很好工作和具有良好信用記錄的美國人，他們現在都有能力可以買的起住房。美國家庭的中位年收入是63,800美元，而美國家庭年收入超過這一標準的數量占全美國家庭數量的72%。換言之，美國有72%...
美國不同地區買房都要多少錢？房子的質量如何？ 瀏覽: 4555 時間: 6/12/2017 5:14:42 PM 美國和中國一樣，每個地區，每個州，到每個州下面的更細小的城市的價格都是非常不一樣的。整體美國來說，房價從幾萬塊美金到幾百萬，甚至幾千萬，上億都有，所以我會把美國分為幾個區域來回答這個問題。各個區域平均房價是怎樣的？美國主要分為五個區域：東北...
美國房價漲得這麼快，最大的原因居然是..... 瀏覽: 1241 時間: 6/12/2017 5:06:06 PM 美國眼下房價飆漲，造成房市泡沫風險有一個意想不到的推動力——在臉書上和朋友的聊天。根據CoreLogic房價指數，在全美國，獨立屋的平均價格過去一年上升了7%，今年預計將再飆升6%。這個增長速度是通膨的三倍，是美國人薪資增長的兩倍。CBS報...
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