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首次購房哪個州最難？ 瀏覽: 1867 時間: 8/18/2017 2:29:44 PM 據消費者財經服務網站Bankrate的最新排名，對首次購房者來說，加州是全美購房難度最大的州，其次是夏威夷州，紐約州居第三。這一排名是基于5個標準評出的，包括住房的可負擔程度、年輕人的就業市場、房源情況、房貸難易以及35歲以下人群（千禧一代...
美國不同種族申請抵押貸款成功率差距懸殊 瀏覽: 9227 時間: 8/17/2017 5:56:15 PM 無論對於哪個種族的人來說，申請抵押貸款的遭拒率都在下降。但黑人和西班牙裔申請抵押貸款被拒絕的比率依舊遠高於白人和亞洲人。近年來，這一情況已有所改觀。2015年，申請常規貸款的黑人中有22.4%的人遭拒，這一數據來源於Zillow研究中心的報...
持有美國房產的人就要看這5大避稅方法了！ 瀏覽: 3356 時間: 8/17/2017 5:52:06 PM 持有美國房產的人就要看這5大避稅方法了！外國房地稅負看似驚人，但是只要善用高額免稅項目，海外買房能大大降低持有成本。5大避稅方法供想在美國置產的民眾參考！業內人士表示，外國房地稅負看似驚人，但是只要善用高額免稅項目，海外買房能大大降低持有成...
考慮購買學區房的三大理由 瀏覽: 1852 時間: 8/17/2017 5:13:53 PM 在中國，大多數購房者都會傾向於買學區房。在美國，這個問題同樣重要。即使你暫時沒有孩子上學的需求，附近學校的教學質量也會很大程度上影響未來房價的走勢。如果你正在考慮購買新房，你需要考慮很多方面的因素：價格、周邊環境、建築面積、臥室和浴室數、佔...
購房需求居高不下，當前美國房產購買條件到底有多好？ 瀏覽: 1707 時間: 8/17/2017 5:07:29 PM 在就業市場一片火熱的形勢下，按揭利率創歷史新低。 根據美國勞工統計局數據，全國五月份失業率為4.3%，失業率水平極低，達到了充分就業狀態。 根據房地美公司發布的數據，30年固定利率按揭（美國購房者最常用的按揭類型）的平均利率為4%，大致相...
房價漲幅超工資漲幅美國家庭租房比例創近50年來新高 瀏覽: 2588 時間: 8/17/2017 5:03:55 PM 皮尤研究中心日前分析發現，越來越多美國人傾向於選擇租房，達到近50年來最高值。根據美國人口調查局的房地產數據，2006年至2016年間，美國新增家庭760萬，但其中選擇購買房屋的家庭相對較少，而選擇租房的家庭比例大幅增加，其份額從2006年...
這是一份美國最宜居城市的榜單…… 瀏覽: 2198 時間: 8/17/2017 4:48:20 PM 美好的地方總讓人心生嚮往，可近日，美國有點兒不太平。上週末弗吉尼亞州夏洛茲維爾市爆發了10年內最大的“ 白人至上”主義遊行。不僅如此，2017年全球的大規模爆炸事件數量也高於往年，迄今已發生150多次。在這個大環境下，英國“經濟學人智庫” ...
美國出租房屋租戶違約，房東如何處理？ 瀏覽: 4797 時間: 8/16/2017 4:41:15 PM 華人在美購買投資房出租時，不論採用哪種出租方式，都要有房屋租賃合約，雙方要把細則寫清楚，有了這一紙合約，以後我們才能從法律的手段保護自己。作為房東，自然是希望租戶不要搞事情，但即使是在事先出租時挑選良好的租戶，也沒有人能保證一定不會發生租戶...
加州房子多少錢？全美25%的百萬屋都在南加州！ 瀏覽: 2427 時間: 8/16/2017 4:26:27 PM 南加州房價有多貴？根據Realtor.com數據便可知一二：全美每四棟百萬美元以上的房屋，即有一棟位於南加州。不僅如此，全國最貴郵政編碼前25名中，九個位於聖塔芭芭拉至墨西哥邊界之間的南加州。該數據追縱全美1萬5000個最大的郵政編碼住宅得...
外國人買房如何才能獲得長期最低貸款利率？ 瀏覽: 2571 時間: 8/16/2017 4:04:43 PM 美國常見的貸款期限是30年，您也可以根據您自身償還能力，也可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。貸款利率的類型目前美國的平均貸款利率在4-5%左右，貸款主要有兩種類型，浮動利率貸款和固定利率貸款。（1）浮動利率貸款（ARM）通...
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