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買房小技巧：上市兩月未成交屋可向賣家講價 瀏覽: 2339 時間: 8/10/2017 5:19:54 PM 全美房價回升，房產經紀人透露，若上市兩個月以上仍未成交的房屋，可以向賣家講價，通常上市三個月以上的房屋都能以比標價便宜的價格買到，有時候降價幅度甚至達到10％以上。購房搜索網站Zillow、Trulia、Realtor等，網羅目前市面上出售...
2017年美國房產銷量將增3.5% ，你還在等什麼？ 瀏覽: 1862 時間: 8/10/2017 5:15:41 PM 近期，據房地產經紀人協會（NAR）公佈的最新報告顯示：2017年美國現房銷售量將增長3.5%，可望達到564萬單；在2018年，現房銷售量將繼續增長2.8%，有望達到580萬單。今、明兩年美國房地產銷售將達到近十多年來的高峰。zillow的...
美國買房之後有什麼合理的抵稅方式？ 瀏覽: 3548 時間: 8/10/2017 5:07:32 PM 每年報稅的時候，每個納稅家庭可以選擇使用標準抵扣額(Standard Deduction)或者分項抵扣額(Itemized Deduction)扣稅。對于租房住的家庭，因為房租費用不能抵稅，可以扣稅的分項抵扣支出額比較低，所以通常選擇使用標...
低利率也救不了買氣！美國房市顯現信心危機 瀏覽: 1878 時間: 8/10/2017 5:04:12 PM 上周美國的按揭貸款利率明顯下降，但購房者和屋主都沒有受到特別的影響。按揭貸款銀行家協會表示，經季節調整後，按揭貸款總額上升了0.4%。不過，與去年同期相比，下降了22%，這是因為貸款融資量大幅下降。屋主們似乎已經習慣了低利率。30年固定利率...
以房養老最悠久 美國需求明顯增強 瀏覽: 2945 時間: 8/10/2017 4:59:54 PM 自1961年出現首筆逆向抵押貸款以來，以房養老制度在美國已有逾半世紀歷史，但規模相較于傳統房貸市場仍然很小。專家預估，隨著嬰兒潮世代陸續退休以及對老年生活品質的要求提高，在未來幾年內美國以房養老的需求將顯著增強。儘管美國有社會保險退休金以及...
房貸能貸多少？債務、收入比很重要 瀏覽: 5641 時間: 8/9/2017 4:57:01 PM 坐下來好好計算買房、養房的花銷，再決定買什麼價位的房子。（Getty Images）放貸機構是怎麼判定你能負擔多少房貸的呢？銀行等貸方借錢給你，牽涉到風險，因此會考察你的工作穩定性、收入多寡、信用分好壞，以及你能拿出多少首付等各方面，然後歸...
美國正出售的最貴的房屋！快來看看洛杉磯3.5億的豪宅吧 瀏覽: 2189 時間: 8/9/2017 4:39:07 PM 根據環域居網站報道，美國正出售的最昂貴的房屋是曾用於拍攝1960年代的電視劇《豪門新人類》中的宏偉豪宅，週一，它以3.5億美元的價格上市出售。這座豪宅是億萬富豪佩倫齊奧（Jerry Perenchio）的家，他在今年5月病逝，享年86歲。佩...
美國夏季房市需求依然強勁房屋庫存同比降12% 瀏覽: 2171 時間: 8/9/2017 4:29:55 PM 業內人士表示，根據對美國15 大城市的房地產市場調查顯示，6 月份的買家仍然跟5 月份的時候一樣多，但是房屋的供應形勢與去年同期相比下降了12％，今年第二季的全國住宅供應量是1982 年以來的最低水準。美國房市仍然有很大的需求。潛在的買家，...
做房東需注意這些事項，你應該知道！ 瀏覽: 1386 時間: 8/9/2017 4:09:04 PM 近年來流行將房子做為度假屋或是家庭旅館在網上出租。（Getty Images）隨著租房人群的大幅增長，特別是近年來還流行將房子做為度假屋或是家庭旅館出租，將空房出租是不錯的長線投資，不過出租房子也有許多事情需要操心，包括房租定價、如何吸引和...
售屋掛牌「不賣外國人」 屋主違反歧視法 瀏覽: 3415 時間: 8/9/2017 3:33:57 PM 在密州梅森鎮退伍軍人普拉特(James Prater)的屋前，一個售房牌子寫著「屋主自售，伊拉克戰爭退伍軍人，條件是不售給外國人」。(美聯社)密西根州一名屋主準備出售房屋，但掛出的標牌特別強調不賣給外國人，密州民權部門8日表示，屋主的售屋廣...
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